Nabízím k prodeji byt 3+1 v přízemí zděného domu, Nové Spolí - část města Český Krumlov, v osobním vlastnictví. Čistá výměra bytu 92,28 m2. Byt se skládá z prostorné kuchyně (11,26 m2), třech samostatných pokojů (12,25 m2, 16,70 m2 a 26,65 m2). Koupelna je samostatná s vanou a dvěma umyvadly. V prostoru WC je oddělené a vyhrazené místo na pračku. Byt je obrácen převážně na jižní stranu, jeden pokoj na sever. Umístění bytu v přízemí je výhodné zejména pro osoby s pohybovým omezením. K bytu náleží podíl na společné zahradě o výměře 1.321 m2 za domem. Přestože před 20 lety prošel byt rekonstrukcí, byl osazen plastovými okny, tak stav bytu je v dnešní době opět k rekonstrukci. Předchozí nájemci bohužel byt vybydleli, je tedy nutná zejména úprava elektrorozvodů (zásuvky, vypínače), řešení vlhkosti zdiva a další úpravy v důsledku nedostatečné údržby. Celý dům je vytápěn společným elektrokotlem s rozvodem do jednotlivých bytů s poměrovým indikátorem na každém radiátoru. Spotřeba vody je rozpočítávána na počet osob. Elektřina je měřena samostatně. Měsíční zálohy jsou stanoveny takto: Fond oprav - 1.845,-Kč. Záloha na vytápění a odběr vody - 9.155,-Kč – 12.155,-Kč. Elektřina dle dohody s dodavatelem. Vysokou zálohu na vytápění a odběr vody vysvětlím telefonicky s objasněním souvislostí a s návrhem řešení. Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB F - 330.