Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 2+1 v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Horní Brána, Český Krumlov. Byt se nachází ve 4.NP cihlového domu a má celkovou podlahovou plochu 50 m², užitnou plochou 57.3 m². Celková rekonstrukce bytu byla v roce 2022. Ze vstupní chodby, kde jsou po celé jedné stěně vestavěné skříně, se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z obývací pokoje se vchází z jedné strany do ložnice a z druhé strany do kuchyně, která je plně vybavena elektrospotřebiči včetně lednice s mrazákem. Z kuchyně je vstup na balkon s naprosto úžasným výhledem na Český Krumlov a zámek. Byt má samostatný elektrokotel, je vybaven klimatizací, topení je zajištěno lokálními elektrickými kamny. Elektřina je nově rozvedená v mědi. Na podlahách jsou dubové parkety v kombinaci s dlažbou. Poloha celého domu je situována z jedné části do přírody, je zde louka, les a zahrádky a z druhé strany je výhled na centrum města. Kolem domu je dostatečné množství parkovacích míst K bytu je možné si od města pronajmout v bezprostřední blízkosti domu zahrádku o celkové výměře 140 m2, kterou má v nájmu současný majitel za cenu 1 200,-Kč/rok. Byt je vhodný pro klidné bydlení i pro investiční záměr s ohledem na velmi vyhledávanou turistickou lokalitu města samotného, ale i celé lokality této části Jižních Čech. Výhodou bytu je výborné parkování přímo u domu. Klidnou chůzí je do centra města 5 minut, v této době je dostupná škola, školka, nemocnice, obchody. Náklady na chod bytu a domu: fond oprav 1 300,-Kč, správa domu 150,-Kč, zálohy na dodávku studené vody a odpadní vody 200,-Kč, celkem 1 650,-Kč /měsíc. Byt se prodává jako celek 1/9 domu. Energetický štítek bude dodán. Veškeré další informace Vám dodá makléř nabídky.