Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 2+1 o celkové výměře 86 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v klidné lokalitě Českých Velenic, ulice Nerudova. Jedná se o podkrovní vestavbu, s okny směřovanými na JZ. Celková výměra bytu je 86 m² (byt má 78 m² včetně 14 m² půdy, 8 m² tvoří podíl na společných částech nemovitosti). Byt je v osobním vlastnictví, na bytové jednotce nevázne žádná zástava, ani věcné břemeno. Vytápění: lokální plynový kotel. Kanalizace a voda: obecní. Podlahy: plovoucí podlaha v pokojích a kuchyni, dlažba na chodbě a v koupelně. Okna: střešní dřevěná, v kuchyni klasické okno - plastové (cca 5 let staré). Parkování: před domem. SVJ: bez dluhů. V domě se nachází 12 bytových jednotek (na každém patře 3). Možnost pronájmu prostoru před domem od města České Velenice za minimální poplatek (např. pro zahradní domek). Byt je momentálně pronajímám, s možností nájemní smlouvu prodloužit nebo ji ukončit. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Blízkost hranic s Rakouskem je ideální pro práci v zahraničí. Snadná dostupnost měst, jako je Gmünd nabízí možnost přeshraničních nákupů. Okolí je bohaté na přírodu - lesy, rybníky, ideální je tedy i pro milovníky turistiky a rybaření. Pro více informací kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109544.