Pronájem samostatného bytu 4+0 o výměře [111m2] s balkonem v rodinném domě v lokalitě Čtyři Dvory (ČB), vhodné max. pro 2 osoby, byt včetně komplet vybavení, volné od květen_2024. Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu kompletně zařízený zděný mezonetový byt velikosti 4+0 s balkonem, situovaný v rodinném domě v klidné lokalitě Čtyři Dvory v Českých Budějovicích. Byt je vhodný pro bydlení páru (2 osoby), případně 3 studentů / studentek. (majitelé požadují pouze VŠ studující). Byt je k dispozici včetně vybavení – kuchyňská linka, elektrická varná deska, vestavěná trouba, zabudovaná myčka, digestoř, pračka, postele, skříně, sedačka, televize, konferenční stolek a další…). Celková plocha bytu 111m2, podlahová plocha v přízemí a patře celkem [108m2] + balkon [3m2]. Dispozice: v přízemí domu se nachází … zádveří [4m2], WC [1.0m2], hala [5m2] se schodištěm [4.5m2], obývací pokoj [25m2] s jídelnou, kuchyně [6.5m2]. V patře domu pak chodba [4.5m2], samostatná ložnice [10m2], samostatná ložnice [19m2], koupelna s WC [8.5m2] a balkon [3m2]. Orientace bytu oken/balkonů – na sever / jih. Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci / modernizaci, v koupelně je jak rohová vana tak i sprchový kout, v bytě 2x WC (v každém patře jeden). V domě jsou osazena plastová okna, střešní okna. Topení ústřední / plynový kotel ÚT v domě (topení radiátory), samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr), zemního plynu (plynoměr). V bytě je možno připojit internet (wifi / starnet). Občanská vybavenost a Parkování: veškeré občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. Campus JČU ve vzdálenosti 350m, prodejna Billa (300m), obchodní centrum Čtyři Dvory (Cinestar) cca 500m. Zastávka MHD 250/300m. Parkování je možné na ulici před domem a v blízkosti domu. Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob (případně 3 osoby studenti / studentky VŠ), nekuřáci, bez domácích mazlíčků. Byt není dispozičně vhodný pro rodiny s dětmi (podmínka majitele!). Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Byt je k dispozici po dohodě (květen_2024) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Energetická náročnost budovy – [D]. Nájemné: 16.000,-Kč/měs + ENergie a služby (záloha na byt cca 6.000,-Kč/měs – podle počtu osob). Jistina k pronájmu / Bytová Kauce: 32.000,-Kč (vratná při ukončení pronájmu). Provize RK za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 17.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.