Nabízíme k pronájmu modernizovaný zděný byt 2+1 o výměře 56m2 v lokalitě Husova třída v v Českých Budějovicích, volné po dohodě (říjen/listopad_2024). Nabízíme k pronájmu modernizovaný zděný byt velikosti 2+1 v bytovém domě v lokalitě Husova třída v Českých Budějovicích. Bytová jednotka prošla v roce 2005 rekonstrukcí / modernizací, a je ve standartním / dobrém stavu. Byt je umístěný v 1.patře (2.NP) menšího bytového domu. Svým umístěním je vhodný dostupností centra (15minut pěšky), tak i např. pro studenty VŠ (campus je 5minut pěšky) a výhodnou polohou při výjezdu z ČB směr Písek. V bytě je osazena kuchyňská linka, elektrický sporák a digestoř. Nábytek na fotkách je současných nájemníků a není k pronájmu k dispozici. Příprava na přípojku myčky. V obytných místnostech PVC v designu dřeva, koupelna spojená s WC, v koupelně je umístěna vana, umyvadlo, přípojka na pračku a kotel ÚT. V bytě jsou osazena dřevěná okna s izolačním sklem. Dispozice bytu: vstupní předsíň [2.7m2], obývací pokoj / obytná místnost [20m2], kuchyně s jídelnou [15m2], ložnice [14m2] a koupelna s WC [4.7m2]. Celková plocha [56m2], podlahová plocha 56m2 + společný sklep. Okna bytu (pokojů a kuchyně) jsou orientována na východ a jihozápad. Byt je k dispozici včetně základního vybavení, t.j. kuchyňská linka vč. spotřebičů. Společné prostory domu (objektu) jsou ve velmi dobrém stavu (po rekonstrukci). K dispozici jsou společné sklepní prostory v 1.PP. Topení: ústřední plynové (vlastní plynový kotel ÚT součástí bytu) včetně ohřevu TUV, v bytě radiátory ÚT. Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), samostatné měření spotřeby zemního plynu (plynoměr) a podružné měření spotřeby studené vody (vodoměr). K dispozici je připojení k internetu (Starnet) a společná televizní anténa (STA). Byt je umístěný ve 2.patře domu a má samostatný vchod ze společného schodiště. Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob (max. 2 dospělí), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě (preference bez zvířat!). Byt NENÍ vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Energetická náročnost budovy – [E]. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškerá občanská vybavenost včetně MHD a veřejné dopravy (BUS) je v místě. Parkování možné na parkovacích místech v blízkosti domu (bez parkovací zóny). Byt je volný po dohodě ihned od: říjen/listopad_2024. Nájemné: 11.400,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 3.700,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 24.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 12.500,-Kč. Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 898). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice