Pronájem zařízeného panel bytu 3+1 s balkonem a komorou v panelovém domě na Pražském předměstí, Kubatova ul., částečně vybavené, celková plocha 67m2, volné od červenec_2026. Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu panelový byt velikosti 3+1 s balkonem a sklepem. Byt je umístěný v panelovém bytovém domě ulice Kubatova, poblíž centra Českých Budějovic. Byt je k dispozici včetně částečného vybavení – kuchyňská linka, kombi sporák, lednice + další nábytek po dohodě. V předsíni je komora / šatna. Celková plocha bytu 67m2, podlahová plocha bytu [63m2] + balkon [3,0m2] + sklep [1,0m2]. Dispozice bytu: obývací pokoj [16m2], samostatná ložnice [16m2], kuchyně s jídelnou [12m2], předsíň s komorou [10m2], pokoj [8m2], koupelna [3,3m2]. WC [1m2] je přístupné z předsíně. Topení v bytě ústřední (radiátory) když topení v objektu zajišťuje plynový kotel pro celý objekt, podružné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), v bytě je možnost připojení internetu (Starnet v rámci domu) a STA. Orientace bytu (oken obytných místností a balkonu) na jih / jihozápad. Byt je udržovaný v původním stavu, osazena novější kuchyňská linka, bytové jádro obložené. Podlahy PVC a koberec, v obývacím pokoji dřevěná podlaha (původní parkety), v koupelně sprchový kout, prostor WC je řešen samostatně. Přípojka pračky je připravená v koupelně. Topení ústřední (radiátory s termoventily a samostatným měřením), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), elektřiny (elektroměr) a plynu (plynoměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [C]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. Parkování je možné na parkovišti před domem (parkovací zóna). Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 3 osob. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Byt je k dispozici do dohodě (červen/červenec_2026) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 12.500,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.500,-Kč/měs | podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 25.000,-Kč |vratná při ukončení nájmu|. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 777 305 898 | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.