Pronájem novostavby zděného bytu 2+0 s prostorným balkonem, komorou a vyhrazeným parkovacím místem v obytném komplexu residence Tyto Alba v ulici Husova tř. (sídl. Vltava), plocha 58.5m2, výtah, voln Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu novostavbu (2017) zděného bytu velikosti 2+0 s prostorným balkonem. Byt je umístěný v bytovém komplexu „residence Tyto Alba“ v lokalitě sídliště Vltava v okrajové části města v Českých Budějovicích. Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka, elektrická sklo-keramická varná deska (2plotýnky), vestavěná trouba, zabudovaná myčka, digestoř, lednice s mrazákem. • Celková plocha bytu 58m2, podlahová plocha 47m2 + balkon [8.5m2] + sklep / komora na patře bytu [2,5m2]. K bytu je k dispozici vlastní vyhrazené venkovní parkovací stání přímo před domem. • Dispozice: předsíň / chodba [6.3m2], obývací pokoj s kuchyňským koutem [23m2] a balkonem [8.5m2], ložnice [12.8m2] s přístupem na balkon, koupelna s WC [5.1m2]. Sklep / komora na patře bytu [2,5m2]. • Vybavení bytu: byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů. Ostatní vybavení na fotkách je současných nájemníků a není k dispozici. K bytu je pro majitele / nájemce bytů v domě ke společnému využití k dispozici oplocený uzavřený pozemek – zahrada za domem (vedle domu), včetně tenisového kurtu. Orientace oken bytu (terasy) na západ. V bytovém domě je osobní výtah. Společné prostory jsou průběžně udržované, čisté. Byt je novostavba, dokončená v roce 2017. Podlahy plovoucí laminátové a dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je v koupelně. Topení ústřední (radiátory s termoventily a samostatným měřením), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [B]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu. Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě před domem. Další parkovací místa lze po dohodě pronajmout za poplatek. • Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob (maximálně 2 dospělí + dítě), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! • Byt je k dispozici do dohodě (srpen_2026) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. • Nájemné (byt + parkovací místo): 16.500,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 3.500,-Kč/měs – podle počtu osob). • Bytová Jistina / Kauce: 34.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). • Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 16.500,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.