Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení o užitné ploše 957 m², které se nachází na pozemku o velikosti 1921 m² v klidné lokalitě Dobrá Voda (katastrální území Třebotovice). Nemovitost je rozestavěna a nabízí široké možnosti využití – ideální pro ubytovací služby, penzion nebo jiné komerční využití. Popis nemovitosti: - V budově je již připravena elektroinstalace, rozvody vody a podlahové vytápění. - K dispozici je i příprava na vnitřní bazén, což zvyšuje komfort budoucích hostů. - Horní část stavby má předpřipravené příčky z pórobetonového materiálu. - Do roku 2028 je plánována změna územního plánu, což přináší další potenciál rozvoje a využití objektu. - Budova lze využít jednak jako komerční objekt, ale i jako rodinné sídlo. Technické parametry: - Původně rozestavěný a nedokončený hotel, poslední stavební úpravy proběhly roku 2001. - Dvě nadzemní podlaží a využitelné podkroví. - Stavba je zděná z cihel plných pálených, přístavba je ze svisle děrovaných cihel typu THERM, příčky z pórobetonových tvárnic YTONG. - Stropy keramobetonové trámečkové s vložkami, krov členitý, dřevěný, vaznicové soustavy, střešní krytina z betonových tašek. - Okna a dveře z plastu. Lokalita: - Nemovitost se nachází v klidné oblasti obklopené přírodou, lesem a potokem, což poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a rekreační pobyty. - Současně je však lokalita velmi dobře dostupná – v blízkosti se nachází zastávka MHD a centrum Českých Budějovic je vzdálené jen pár minut jízdy. Sítě: - Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku, je třeba ji k objektu natáhnout, doporučujeme spíše vybudování tepelného čerpadla. - Možnost pokrýt střešní krytinu solárními panely. Tento objekt představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají prostory pro vytvoření moderního a prostorného ubytovacího zařízení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte Bc. Davida Štěpku.