Přinášíme vám nabídku prodeje dvougeneračního rodinného domu se zahradou, který je umístěn na strategickém a lukrativním místě a to nejen z možnosti následující výstavby, jelikož zahrada u domu o celkové ploše 2.586 m², je dle územního plánování určena pro výstavbu. Dům je dispozičně řešen dvěma bytovými jednotkami, s oddělenými měřidly a s celkovou podlahovou plochou 133 m2. Nemovitost je kompletně podsklepena, půda je přístupná, z jedné z bytových jednotek a je celá pohodlně pochozí. Prostorové řešení: - přízemí : vstupní chodba, dvě ložnice, kuchyně (připravena k rekonstrukci), koupelna s vanou, oddělená toaleta, komora - 1. patro : 3 ložnice, jedna z nich umožňuje vstup na balkon s výhledem do zahrady, obývací pokoj, kuchyně se spíží, koupelna se sprchovým koutem a WC Vytápění je řešeno dvěma plynovými kotli, ohřev vody zajišťují dva 80 l bojlery, voda je do domu zavedena z městského vodovodu, jako užitková je zároveň využívána voda z jedné ze studní, odpad je sveden do jímky. Dům má oddělená měřidla, jak v rámci odběru plynu, tak elektřiny. Stav je po částečné rekonstrukci, kdy byla u obytných místností vyměněna plastová okna, rozvody vody jsou již v plastu, topení částečně v mědi, v kombinaci s litinovými radiátory. Střecha má novou krytinu a také střešní fólii, která byla zhotovena před 13 ti lety. Komín domu byl vyvložkován. Celková plocha pozemků činí 3.233 m². Pozemek je po celém obvodě oplocen. Zastavěná plocha domu činí 90 m². Zastavěná plocha vedlejších staveb činí cca 100 m². Informace ke stavebnímu pozemku: - zastavitelnost /ze zákona 40%/ - bez omezení typu stavby / bungalov x patrový dům/ - řešení přístupové cesty, možné věcným břemenem - možnost napojení na městský vodovod - kanalizace řešitelná přečerpáním, s připojením na kanalizaci vedoucí podél komunikace nebo s vedením "pod potokem" (ČEVAK/ ŽP) - omezení je pouze biokoridor táhnoucí se podél potoka, v částech potoka - meandry, nemělo by však vzniknout omezení pro samotnou stavbu Pokud vás nabídka domu zaujala, ozvěte se nám a domluvte si jeho prohlídku. Katalog nabídky s podrobnějšími informacemi, zasíláme do emailu na vyžádání. Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis. Tým Marková Reality