Nabízíme družstevní panel byt velikosti 3+1 o výměře [75m2] situovaný v Krčínově ulici na sídlišti Vltava v Českých Budějovicích, 9.NP bytového domu s výtahem, byt částečně modernizovaný v původním st Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi družstevní panelový byt velikosti 3+1, situovaný v lokalitě sídliště Vltava (Krčínova ulice 28) v Českých Budějovicích. Celková plocha [75m2], plocha bytu [71m2] + sklep [1.5m2] + lodžie [4.00m2]. Lokalita sídliště Vltava / Krčínova ulice nabízí maximální občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň vynikající dostupnost výjezdu směr Písek/Plzeň. Cyklostezka v těsné blízkosti spojuje byt jak s centrem města tak i s Hlubokou nad Vltavou. Byt je částečně modernizovaný (plovoucí podlahy v obytných místnostech, obložené umakartové jádro, keramická dlažba na WC a v koupelně) ostatní v původním stavu (bez provedení větších stavebních úprav či rekonstrukce). V bytě jsou osazena plastová okna a je umístěný v revitalizovaném zatepleném bytovém domě s výtahem. Dispozice: obývací pokoj [20,3m2] s lodžií [4.0m2], ložnice [12,1m2], ložnice [12,0m2], předsíň / hala [10,3m2], kuchyně [8,6m2], koupelna [2,8m2] + WC [0,98m2]. K bytu je k dispozici sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,5m2]. Prostor koupelny a WC řešen v rámci umakartového jádra (tapeta). V kuchyni je osazena standartní kuchyňská linka a kombi sporák. Podlahy v obytných místnostech PVC . V předsíni umístěny úložné prostory / vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna. Byt umožňuje v rámci rekonstrukce několik dispozičních změn – např. změna dispozice (zvětšení koupelny, rozšíření úložných prostor v rámci bytu / samostatná komora v rámci bytu). Okna bytu jsou orientována na řeku / na východ (kuchyně, oba pokoje) a na západ do sídliště (obývací pokoj s lodžií). Byt je družstevní, jedná se o převod členství (členská práva a povinnosti ve Stavebním bytovém družstvu České Budějovice). Společné prostory bytového domu proběhly revitalizací – jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný ve 8.obytném patře bytového domu s výtahem. Energetická náročnost budovy – [C]. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškeré občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) ihned (duben_2024). Aktuální cena: 3.795.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. V případě více zájemců o koupi si převodce bytu vyhrazuje právo výběru nabyvatele na základě jím zvolených kritérií! Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 898). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.