Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům s bytovou jednotkou 3+1, dvorkem se zahradním domkem/posezením, zahrádkou. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Českých Budějovic 7 – Rožnov, na Lidické třídě. Dům je situován v  zástavbě rodinných domů s výbornou dostupností do centra města a bezprostřední blízkostí řeky Vltavy (pouhých 20 m - koupání, rybaření, paddleboard..). Dispozice domu: společná vstupní chodba pro sousedy vlastnící druhou levou část domu. Dům rozdělen na základě Prohlášení vlastníka na dvě části, které rozděluje prostorná chodba. Přízemí: Kuchyně 13,45 m² Obývací pokoj 20,18 m² Prostorná koupelna s vanou a WC 12,93 m² Hala s přístupem do podkroví a na zahradu Podkroví: Ložnice 1 -  28,94 m² Ložnice 2 - 23,37 m² Zahrada: Zahradní domek s přípravou na samostatnou garsoniéru (odpady a voda přivedeny, příprava na kuchyňskou linku hotová), dvorek, posezení a zahrádka. Technický stav: Nově vyvložkovaný komín s dvěma průduchy – jeden napojen na nový kotel (ještě není spuštěn), druhý na nový plynový kondenzační kotel s ekvitermním ovládáním Krb - v obývacím pokoji Podřezání obvodových částí zdí Nová vinylová podlaha na chodbě Nová střešní krytina Většina oken vyměněna za nová trojskla, vstupní dveře nové Zateplení podkrovní části Orientace: Východ – západ. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení s možností vybudování samostatné obytné jednotky/kanceláře v zahradním domku na zahradě. Výhodná poloha s přímým přístupem k řece, veškerá občanská vybavenost v okolí a dobrá dostupnost do centra města, přírody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!