Prostorné bydlení o ploše 145m² a půdním prostorem 70 m² – Suché Vrbné, České Budějovice Hledáte výjimečné bydlení pro rodinu, které nabídne dostatek prostoru, soukromí a příjemnou atmosféru nedaleko centra Českých Budějovic? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 145 m² v oblíbené lokalitě Suché Vrbné. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost. Díky velkorysé dispozici 4+1, blízkosti centra města, vlakového a autobusového nádraží i dobré dostupnosti univerzit je byt vhodný k dlouhodobému pronájmu studentům nebo vícečlenným skupinám nájemníků. Prostorné pokoje a možnost dalšího využití navazujícího půdního prostoru zvyšují jeho potenciál pro dosažení atraktivního výnosu z pronájmu. Byt se nachází ve 3. patře zděného domu a na první pohled zaujme svým osobitým stylem. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy, krb a střešní okna, které vytvářejí útulnou atmosféru a dodávají prostoru jedinečný charakter. Díky zdařilé rekonstrukci a promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení i pro početnější rodinu. Velkou přidanou hodnotou je navazující půdní prostor o výměře 70 m² s přímým vstupem z bytu. Může sloužit jako pracovna, ateliér, herna, domácí fitness nebo prostor pro realizaci vašich vlastních představ. Součástí nabídky je také sklep o velikosti 8,4 m². O příjemné teplo domova se stará plynový kotel doplněný kamny na tuhá paliva, což umožňuje efektivně regulovat provozní náklady. K dispozici je společný dvorek vhodný k posezení s přáteli, grilování nebo odpočinku. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Lokalita Suché Vrbné patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i zastávku MHD. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut pěšky. Výhodou je také blízkost vlakového a autobusového nádraží. Hlavní výhody: - Dispozice 4+1 - Celková plocha 145 m² - Půdní prostor 70 m² s přímým vstupem z bytu - Sklep 8,4 m² - Krb a přiznané dřevěné trámy - Po rekonstrukci - Klidná lokalita v blízkosti centra - Společný dvorek - Parkování u domu - Kompletní občanská vybavenost v okolí Veškerá technická dokumentace je k dispozici. Cena k jednání V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím osobně. Pomůžeme vám také se zajištěním výhodného financování.