Toužíte po prostorném bytě s vysokými stropy, elegancí a neopakovatelnou atmosférou prvorepublikového bydlení? Právě pro Vás máme exklusivní nabídku, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně – stylový byt o dispozici 3+1 s terasou o celkové ploše 127,45 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu z období první republiky v ulici Otakarova v Českých Budějovicích. Byt prošel velmi citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení. Okouzlí Vás především vysoké stropy (3,4 m), krásné dubové parkety, dřevěná špaletová okna i elegantní dvoukřídlé dveře – detaily, které dodávají interiéru jedinečný styl a vzdušnost. Velkou předností je také orientace bytu – obytné místnosti s výhledem do zeleně parku na Palackého náměstí zajišťují příjemnou atmosféru a dostatek světla po celý den, zatímco zbytek bytu (kuchyně a koupelna) směřuje do klidného vnitrobloku, což poskytuje maximální soukromí a klid. Dispozice bytu je prakticky řešená: prostorná předsíň (cca 12,43 m²) se samostatnými vstupy do všech místností, velkorysý obývací pokoj (cca 28,69 m²), oddělená kuchyně s výstupem na terasu (cca 17,64 m²), ložnice se šatnou (cca 14,68 m² + 5,07 m²), dětský pokoj s vyvýšeným patrem na spaní (cca 24,88 m²), koupelna (cca 7,89 m²), samostatné WC, komora a prostorná terasa o velikosti cca 12 m² vhodná pro relaxaci v soukromí. Dále je možné k bytu využívat společnou zahradu ve vnitrobloku domu, která je vybavená travnatou plochou, pergolou a krbem. Orientace bytu na východ (obytné místnosti) a západ (kuchyně a koupelna) zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kondenzačního kotle. K bytu náleží zděná sklepní kóje umístěná v polosuterénu domu. Majitelé bytu mají pronajatou garáž, která se nachází hned ve vedlejším domě v uzavřeném dvoře (možnost ponechání stávající nájemní smlouvy). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci prostoru, elegance a klidného bydlení s jedinečnou atmosférou v širším centu města. Pro více informací, či domluvení prohlídky, prosím kontaktujte přímo makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.