V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi vkusně udržovaný byt 3+1 o výměře 69 m², umístěný v 10. patře bytového domu v žádané lokalitě Budivojovy ulice v Českých Budějovicích. Byt se vyznačuje promyšlenou dispozicí a výbornou orientací. Obytná část je orientována na východ, ložnice na jih a disponuje balkonem, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci i krásný výhled nad městem. Díky vyššímu podlaží je byt velmi světlý, vzdušný a nabízí nadstandardní míru soukromí. Interiér je ve výborném technickém i estetickém stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s rohovou vanou, vestavné skříně v předsíni a nové podlahy v celém bytě. Celek působí čistě, elegantně a nadčasově. Velkou předností této nemovitosti je kombinace komfortního bydlení, atraktivní polohy a dlouhodobé hodnoty. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra města i stabilní rezidenční charakter. Byt bude k nastěhování přibližně od září 2026, po dohodě je možné i dřívější uvolnění. Kupní cena: 6.490.000 Kč Měsíční náklady: Fond oprav: 1.647 Kč Zálohy na teplo, vodu, výtah a osvětlení společných prostor: 2.391 Kč Elektřina: cca 1.300 Kč Plyn: cca 300 Kč Samozřejmostí je zajištění výhodného financování hypotečním úvěrem s individuálním nastavením podmínek a kompletní realitní a právní servis. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investici v jedné z dlouhodobě vyhledávaných lokalit Českých Budějovic. Těším se na Vás, realitní makléřka Mgr. Kateřina Bala. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116240.