Upravená zahrada v Rožnově u řeky Vltavy. Blízký sportovní areál Meteor s restaurací, dětské hřiště, molo pro pohodlné koupání. Vedle cyklostezka podél řeky do centra. Nová lávka zpřístupňuje i druhý břeh řeky a směr ven z města. Zastávka trolejbusu 300 metrů. Na pozemku vrtaná studna, elektřina přivedená do kapličky. Pitná voda na hranici pozemku. Výměra parcely 1143 m2. Oploceno, vjezdová brána. Přístup také brankou z druhé strany. Rovina, na zahradě vzrostlý strom, další stromy hned za plotem. Dle územního plánu patří do smíšených území předměstí s bydlením kolektivního charakteru SKOL-2. Proto lze v budoucnu očekávat významné zhodnocení.