Prodej komerční Činžovní dům, 386㎡|Pardubický kraj, Ústí nad Orlicí, Česká Třebová, Parník, Ústecká

Investiční objekt s potenciálem. Níže jsou prostory, které pronajímají s aktuálními cenami nájmu. Byt 2+kk - 77,5 m2 - 10.000 Kč měs. Byt 2+kk - 46,5 m2 - 8.500 Kč měs. Byt 2+1 - 56 m2 - 8.000 Kč měs. Byt 3+kk - 92 m2 - 8.000 Kč měs. Byt 3+1 - 70 m2 - 9.000 Kč měs. Byt 2+1 - 44,5 m2 - 8.000 Kč měs. Sklad - 25 m2 - 500 Kč měs. Garáž 1 - 18 m2- 500 Kč měs. Garáž 2 - 18 m2 - 500 Kč měs. Garáž 3 - 18 m2 - 500 Kč měs. CELKEM: 53.500 Kč/měs. Potenciál navýšení výnosu je v platbě za parkovací stání na vlastním pozemku a využitá nebytového prostoru (stodoly). Dále v energetice, kde jsou štědré dotace a pro profesionála je zde přidané hodnota. Vytápění je plynovým kotlem, ohřev vody bojlery. V letech 2014 – 2016 proběhla částečná rekonstrukce domu: rozvody elektřiny, vody, odpady, plynu včetně nového plynového kotle, nové radiátory ve většině bytových jednotek, osazení radiátorů měřáky (ISTA) i termostatickými hlavicemi, vnitřní štuky, oprava a nátěr fasády, rekonstrukce vnitřních společných prostor, modernizace bytových jednotek - nové podlahy, výmalby, interiérové dveře, kuchyňské linky, rekonstrukce koupelen atd., výměna části oken za plastová (r. 2017). Více info pošlu nebo sdělím osobně.

NRG International Realty

NRG International Realty

Kutnohorská 10/55, Dolní Měcholupy, 111 01