Máme pro vás jedinečnou příležitost pořídit si rodinný dům v řadové zástavbě v České Lípě, ulice Pod Špičákem. Tento dům, tvořící polovinu dvojdomu, nabízí útulnou užitnou plochu 150 m² a pozemek o rozloze 978 m². Těšit se můžete na rovinatou, slunnou zahradu s vlastní studnou a zděnou garáž o ploše 31 m², ideální pro váš automobil. Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází byt 2+1 s vlastní koupelnou a samostatným vchodem na terasu a zahradu. Přes terasu se dostanete do kůlny, kde je umístěn bojler na ohřev vody. V prvním patře jsou dvě místnosti s chodbou a koupelnou, které jsou zkolaudovány pro kosmetické služby. Tento prostor lze snadno upravit pro ordinaci lékaře, kancelář nebo rozšíření obytné plochy. Dům byl postaven z cihel a tvárnic a v roce 1990 prošel významnou rekonstrukcí. V roce 2016 byly renovovány vnitřní prostory a fasáda. V roce 2019 byly provedeny nové elektrické rozvody, rozvody vody, omítky, zateplení a podlahy. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, což přispívá k útulné atmosféře. Nemovitost je napojena na všechny dostupné inženýrské sítě: elektřinu, vodu z řadu a veřejnou kanalizaci. Plynová přípojka je přivedena do domu a je připravena k zprovoznění. Pozemek za domem je veden v územním plánu jako zastavitelné území, což umožňuje výstavbu menšího rodinného domu. Dům se nachází v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně krajské nemocnice, škol a obchodů. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro klidné bydlení s možností podnikání či investice. V případě zájmu o podrobnější informace kontaktujte makléře. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!