Nabízíme k prodeji (případně k dlouhodobému pronájmu) zcela nový, luxusní, plně vybavený a klimatizovaný byt 3+kk v precizně zrekonstruovaném domě v Jiráskově ulici v České Lípě v samém centru města. Byt o celkové podlahové ploše 72 m2 (užitná plocha 64 m2) se nachází ve 4.NP bytového domu a je situován do ulice, přičemž okna bytu nabízejí krásné výhledy na střechy protějších domů. Součástí domu je i prostorná venkovní terasa o velikosti cca 50 m2 ve společném užívání. Dispoziční řešení bytu je patrné z přiloženého půdorysného schématu a bytem se můžete projít prostřednictvím virtuální prohlídky. Byt je kompletně zařízen moderním nábytkem včetně spotřebičů a disponuje chodbou, toaletou, technickou místností, krásným prostorem obývací kuchyně, dvěma ložnicemi a koupelnou. K dispozici je vyhrazené parkovací stání pro 1 osobní automobil (vhodné pro menší vůz) ve dvoře a samostatný sklepní prostor. Vytápění vlastním plynovým kotlem BUDERUS Logamax se zásobníkem TUV 120L Logalux, umístěnými v technické místnosti, obojí s možností komfortního automatického ovládání. V koupelně i na toaletě jsou použity velmi kvalitní obklady a dlažby - Quenos grey + Quenos white - stejně jako zařizovací předměty např. vana obdélníková Vagnerplast LINOS 170×75 cm, 2x umyvadlo SISTEMA 50×42 cm, AVICE deska 150x50cm old wood. Koupelna i toaleta mají vedle radiátorů možnost el. podlahového vytápění. Na podlahách obytných místností je plovoucí podlaha Tarkett iD Inspiration Click 55 „Contemporary Oak Grey“. Vstupní bezpečnostní dveře NEXT SD 111, okna VEKRA Natura 68, interiérové dveře VEKRA Interier SIMPLE. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení bytu je 55" TV LG (138 cm) 4K 55QNED82R Smart TV, set pračky se sušičkou Whirlpool, tyčový vysavač BOSH, moderní úsporná svítidla, klimatizace DAIKIN v jednotlivých místnostech se samostatným ovládáním požadované teploty, interiérové dekorace atd. Do prostoru kuchyně byla instalována na míru vyráběná kuchyňská linka v bílém provedení s černými úchytnými lištami, vybavená spotřebiči ELECTROLUX - pečící el. trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednice s mrazničkou, myčka nádobí, digestoř. PODMÍNKY VARIANTY PRONÁJMU: Měsíční nájemné: 22.500,-Kč (plus zálohy na energie a služby). Vratná kauce (jistota): 50.000,-Kč. Uvedená výše nájemného platí pro pronájem s dobou pronájmu na dobu určitou min. 2 roky. Bude preferován zájemce o dlouhodobý pronájem. Nyní je možné si k bytu pronajmout i nebytový prostor v přízemí. Dům má pouze 7 bytů, tento je ve 3. patře a je kompletně klimatizovaný, samozřejmostí je vlastní měření plynu, elektřiny i vody. Dům, ve kterém se byt nachází, byl z větší části nově vystavěn a původní části prošly celkovou a velmi precizní rekonstrukcí. K bytu náleží menší, vyhrazené parkovací stání pro 1 osobní automobil ve dvoře, do kterého se vjíždí automaticky otevíranými a uzamykatelnými vraty. K dispozici je sklepní prostor v suterénu domu.