Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v klidné a dobře dostupné části České Lípy, v lokalitě Pod Holým vrchem. Byt je vhodný především pro zájemce, kteří nehledají hotové bydlení a počítají s celkovou úpravou interiéru. Nachází se v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice 3+1 nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení, pár nebo i jako investici k následnému pronájmu. Podle měsíčního předpisu úhrad činí plocha bytu 65,78 m². Byt má méně obvyklé dispoziční řešení, které může být výhodou pro ty, kteří si chtějí prostor přizpůsobit vlastním potřebám. Byt je v původním stavu, včetně umakartového jádra, a počítá se zde s celkovou modernizací. Součástí bytu je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k posezení. Ohřev vody je řešen vlastním elektrickým bojlerem umístěným přímo v bytě. K bytu náleží větší sklep ve tvaru písmene L, který poskytuje praktické zázemí pro uložení věcí. Měsíční náklady na bydlení činí 3.990 Kč, z toho fond oprav představuje částku 1.316 Kč. Bytový dům prošel úpravami, které přispívají ke komfortnějšímu užívání i dobrému technickému stavu objektu. Dům je zateplený, byla vyměněna okna a proběhla rekonstrukce lodžií. Ve společných prostorách byly vyměněny poštovní schránky, osazeny nové vchodové dveře a modernizován výtah. V plánu je také úprava společných chodeb. Pod Holým vrchem patří mezi oblíbené a vyhledávané lokality pro bydlení v České Lípě. V dosahu se nachází občanská vybavenost, obchody, služby, zastávky MHD, škola i školka. Okolí zároveň nabízí možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Pro lepší představu potenciálu bytové jednotky jsou v inzerátu použity vizualizace jako inspirace možného řešení. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají byt v osobním vlastnictví s potenciálem a nevadí jim investice do rekonstrukce. Výsledkem může být moderní a funkční bydlení v dobře dostupné lokalitě, upravené přesně podle potřeb nového majitele. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte se mi ozvat prostřednictvím odpovědního formuláře pod inzercí a já se Vám ozvu pro domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.