Nabízíme Vám exkluzivně pronájem novostavby velmi atraktivní bytové jednotky v obci Čelákovice, část obce Záluží. Bytový dům se nachází na konci ulice, ve velmi klidné vilové čtvrti s výhledem do přírody. Čelákovice Vám nabízí kompletní občanskou vybavenost. Dojezd na Černý Most cca 15 min. Bytový dům o čtyřech bytových jednotkách Vám nabízí pronájem bytu č.1 v přízemí s výhledem do zahrady, s vlastní terasou a zahrádkou, společnou zahradu a parkovací stání u domu. Na zahradě je vybudován zahradní domek pro uložení kol, zahradního nábytku atd. Součástí pronájmu je také část komory pod schodištěm v budově. Bytová jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 63m2 sestává z prostorné vstupní chodby (6m2), koupelny se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, šatny / komory (4m2) kde je umístěn bojler, ložnice s výhledem do zahrady (15m2), obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem s výhledem do zahrady (32m2) a vlastní terasy. Volně stojící nábytek není součástí pronájmu. Kuchyňský kout je vybaven elektrickou troubou, indukční varnou deskou zn. Elektrolux, digestoří zn. Candy, vestavnou myčkou a vestavnou lednicí zn. Elektrolux. Kuchyň disponuje velkým úložným prostorem. V oknech a balkonových dveří jsou elektricky ovládané venkovní rolety, které Vám zajistí soukromí ale i stínění proti slunci. Byt je řešen velmi útulně a elegantně, jedná se o světlý a slunný byt. Vytápění: v celém bytě podlahové vytápění, v domě plynový kotel, každý byt má svůj podružný plynoměr Ohřev vody: každý byt má svůj bojler Voda a kanalizace: obecní vodovod a kanalizace, každý byt má svůj podružný vodoměr Elektro: každý byt má svůj podružný elektroměr Měsíční náklady na bydlení: - nájemné ve výši 20.500,- Kč - poplatky /zálohy na služby ve výši 2.350,- Kč pro 1 osobu, ve výši 2.750,- Kč pro 2 osoby a 3.150,- Kč/ měsíčně pro 3 osoby. Zálohy na služby zahrnují: záloha 1.500,- Kč plyn (topení), záloha 400,- Kč vodné a stočné/ osoba, poplatek 100,- Kč spol. prostory a 250,- Kč úklid/údržba spol. prostor a poplatek 100,- Kč komunální odpad. - elektřina bytu se přehlašuje nájemce (elektro vlastní spotřeba včetně ohřev vody - elektrický bojler), doporučená záloha ve výši 1.500 - 2.500,- Kč dle počtu osob a užívání Nájemce hradí kauci nejpozději k podpisu nájemní smlouvy ve výši 30.000,- Kč. Nájemce je povinen zřídit si pojištění odpovědnosti. Kolaudace bytového domu 02/2020. Tento byt k dispozici od 1.6.2026. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.