Výjimečná usedlost s uzavřeným atriem nedaleko Prahy s velkým potenciálem na různorodé využití. Prodej jedinečné zrekonstruované nemovitosti v obci Čečelice (okres Mělník) Základní obytná jednotka je o dispozici 4+1 s přípravou v podkroví pro další bytovou jednotku. Hledáte prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům, sídlo firmy nebo místo pro podnikání s výbornou dostupností do Prahy? Tato výjimečná zemědělská usedlost s uzavřeným atriem nabízí kombinaci soukromí, velkorysého prostoru a kompletní občanské vybavenosti v dosahu. Základní informace : Obytná plocha: 500 m² Pozemek: 2 573 m² Stav: velmi dobrý, po rekonstrukci Konstrukce: smíšená Dispozice vhodná pro: vícegenerační bydlení ,podnikání a bydlení v jednom místě , penzion, sídlo firmy či řemeslnou výrobu Součástí areálu je prostorná dílna (cca 20 × 10 m), další skladovací prostory, garáž a menší objekty s potenciálem dalšího rozvoje. Občanská vybavenost přímo v obci : Čečelice jsou klidnou a dobře fungující obcí s vlastní základní i mateřskou školou, obecním úřadem , restaurací a aktivním společenským životem. Výborná dopravní dostupnost : Praha – Černý Most: cca 20 minut autem Praha centrum: cca 40 minut Mělník: cca 15 minut Neratovice: cca 20 minut Brandýs nad Labem – Stará Boleslav: cca 20 minut Rychlé napojení na dálnici D10 a Pražský okruh Díky poloze představují Čečelice ideální kompromis mezi klidným venkovským bydlením a každodenním dojížděním do Prahy. Příroda a volný čas : Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti na pomezí regionů Mělnicka, Kokořínska a Máchova kraje. V okolí najdete: - cyklostezky a turistické trasy - lesy a přírodní lokality vhodné pro rekreaci - koupání a vodní sporty v okolních jezerech - historické památky Mělnicka - vinařskou oblast Mělník Technické vybavení: -elektřina -obecní vodovod -kanalizace -dvě vlastní studny -rozsáhlé skladové a provozní zázemí -možnost další vestavby nebo rozšíření obytných prostor Proč právě tato nemovitost? ✔ Pouhých 30 minut od Prahy ✔ Uzavřený dvůr poskytující absolutní soukromí ✔ Obytná plocha až 500 m² ✔ Pozemek 2 573 m² ✔ Možnost podnikání přímo v areálu ✔ Vícegenerační bydlení nebo investiční využití ✔ Kompletní inženýrské sítě a velmi dobrý technický stav Nemovitosti podobného charakteru, rozsahu a s takto dobrou dostupností do Prahy se na trhu objevují jen výjimečně. Tato usedlost nabízí jedinečnou příležitost spojit komfortní bydlení, podnikání i investici do jednoho atraktivního celku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.