Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 66 m² (včetně balkonu a sklepa 75 m2) , který kombinuje komfort moderního bydlení s výhodami vlastního venkovního prostoru. Nemovitost se nachází v bezpečném areálu s elektrickou bránou na dálkové ovládání a vstupem do domu na čip. Byt se nachází ve druhém podlaží. Dispozice a vybavení bytu: Dvě ložnice, každá s vlastním balkónem (celkem 7,7 m²) Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem Koupelna a WC v původním stavu – možnost vlastní úpravy Plynový kotel v kuchyni zajišťuje topení a teplou vodu Před 10 lety realizovaná kuchyňská linka s myčkou, plynovým sporákem, lednicí a mikrovlnkou, dvojitá okna, podlahy a snižování stropů se zateplením K bytu náleží: Sklep 2,6 m² Garáž 20 m² s elektrickými vraty na dálkové ovládání Zahrada 250 m² s bazénem, filtrací a vysavačem, solární sprcha, venkovní kuchyňka s přívodem vody a odpadem Dílna 18 m² Technické a provozní náklady: Elektřina: 1.490 Kč/měsíc Plyn: 3.300 Kč/měsíc Fond oprav: 1.774 Kč/měsíc Elektřina zahrádky je napojena na elektroměr bytu, vodoměry jsou samostatné pro byt a zahradu Lokalita: Orientace bytu: JV Nemovitost bez výtahu Pouhých 7 minut od dálnice Hradec Králové – Praha Výborná občanská vybavenost a klidné prostředí Tato nemovitost je jedinečnou kombinací bytu, garáže a zahrady s bazénem – ideální pro rodinné bydlení i jako investice. Vybavení bytu je možné řešit dle domluvy. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.