Exkluzivní nabídka nízkoenergetické novostavby 3+kk s prostorným pozemkem v klidné části Broumova. Možnost odpočtu DPH! Hledáte moderní, úsporné bydlení nebo místo k rekreaci v klidném a přírodou obklopeném prostředí? Tento dům je přesně pro vás! Exkluzivně vám nabízíme novostavbu 3+kk (78,33 m²) na rozsáhlém pozemku o velikosti 1 470 m² v žádané lokalitě Broumov, Cihlářská ulice. Tento dům kombinuje moderní technologie s pohodlím a krásnou přírodou na dosah. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, a přitom ocení skvělou dostupnost a občanskou vybavenost. Dispozice domu 3+kk: • Vstupní zádveří • Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní – ideální pro rodinné posezení • Dětský pokoj – skvělý prostor pro vaše děti nebo hosty • Ložnice – klidné místo pro relaxaci a odpočinek • Luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC • Samostatné WC s umyvadlem • Technická místnost – praktické řešení pro úložné prostory Moderní technologie pro maximální komfort: • Solární panely – energeticky úsporný ohřev vody (TUV) • Nízkoenergetické olejové radiátory s dálkově programovatelnými termostaty pro dokonalou tepelnou pohodu • Klimatizace s tepelným čerpadlem BAXI – efektivní chlazení i vytápění až do -15 °C • Příprava na krb – komín připraven pro instalaci krbu či kamen, který zajistí příjemnou atmosféru v chladných dnech Výhody této nemovitosti: • Zastavěná plocha domu: 124 m² – dostatek prostoru pro rodinný život • Kvalitní zdivo (Porotherm) – zajišťuje vysokou odolnost a energetickou úspornost • Špičková izolace: 20 cm polystyrenu na stěnách a foukaná izolace ve střeše pro maximální úspory energií • Izolační 6 komorové okna s trojsklem – poskytují skvělou tepelnou izolaci a zvukovou pohodu Venkovní prostory: • Parkovací stání – dostatek místa pro více vozidel • Oplocený pozemek – plně oplocený, ideální pro zajištění soukromí • Úpravy pozemku – moderní zámková dlažba na chodnících a terase pro snadnou údržbu • Videotelefon – pro bezpečnost a váš klid Vynikající lokalita: • Kompletní občanská vybavenost přímo v obci: praktický lékař, zubař, mateřská a základní škola, obchody. • Lyžařské středisko Janovičky jen 4 km od domu. • Turistické atrakce v okolí: Broumovské skály, Adršpašsko-teplické skály, Národní přírodní rezervace Ostaš, zámek Náchod, město Hronov. Skvělá příležitost! Tato moderní novostavba nabízí perfektní spojení moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a klidu přírody. Je ideální pro rodiny, které chtějí žít v harmonii s přírodou a mít přitom veškeré pohodlí na dosah ruky. Tato nabídka se na trhu dlouho neohřeje! Možnost financování hypotečním úvěrem s výhodnými podmínkami – rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením zcela zdarma. Nezmeškejte tuto šanci a kontaktujte nás co nejdříve! Web nemovitosti: https://broumov.bydleni365.cz/ Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléřku Martinu Ortovou