Prodej výjimečného bytu 3+1, 126 m2, na exkluzivní adrese, v nádherném historickém domě, ul. Údolní, Brno. Ul. Údolní je jedna z páteřních ulic v širším centru města Brna, tvoří hranici mezi čtvrtí Veveří a čtvrtěmi Brno-město a Stránice. Jedná se o velmi prostorný byt s citlivě provedenou rekonstrukcí, která bytu ponechala jeho původní kouzlo, s vysokými stropy, v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 se dvěma balkony. Nadstandardně vysoké stropy a prostorné pokoje umocňuji pocit vzdušnosti a světlosti, přičemž si můžete dovolit neotřelý majestátní nábytek a prvky, které byste do jiného bytu vměstnali jen stěží. Byt je situován ve třetím podlaží s orientací kuchyně s balkonem a nejmenšího pokoje do vnitrobloku. Na druhou stranu do ulice jsou orientovány obývací pokoj s balkonem a třetí (momentálně nevyužitý) pokoj. V domě je aktuálně ve výstavbě zcela nový výtah s termínem dokončení do konce léta Celková plocha bytu je 126,29 m2. Dispozice bytu: Obývací pokoj 29.55 m2 Pokoj 22.93 m2 Pokoj 23.07 m2 Kuchyň 11.35 m2 Předsíň (hala) 14.90 m2 Koupelna 5.08 m2 WC 1.20 m2 Komora 6.90 m2 Spíž 1.22 m2 Balkon 1,77 m2 Balkon 1.63 m2 Sklep 6.69 m2 Velmi nízké měsíční náklady na bydlení. Vytápění v bytě zajišťují velmi úsporná lokální plynová topná zařízení neboli WAW, lidově wawky. Předpis plateb (fond oprav, správa domu, vodné a stočné, společná el., úklid, pojištění atd.) 5.522,-Kč/měs. Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen, aktuální zálohy jsou 2.200,- Kč/měs. Spotřeba plynu (náklady na vytápění) 10.716 Kč/rok, aktuální zálohy 920,- Kč/měs. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Pro více informací volejte makléře nabídky.