Nabízíme k pronájmu novostavbu bytu 2+kk o rozloze 57 m2 na ulici Kociánka, v Brně - Králově Poli. Byt se nachází v 2.NP/2.NP a náleží k němu prostorná terasa o rozloze 50 m2, balkon 8 m2, sklep o velikosti 3,9 m2 a dvě parkovací stání (venkovní a vnitřní ve společné garáži). Byt má vstupní chodbu s vestavnými skříněmi, koupelnu s wc, ve které je sprchový kout walk-in a skříňka pod umyvadlem, jedna vedle wc a jedna nad Geberitem. Ložnice má kompletní vestavný nábytek, nebudou v ní zůstávat jen matrace, jinak vše. Postele mají polohovatelné rošty manuálně a je pod nimi úložný prostor. Ložnice má klimatizaci zn. Samsung. Z ložnice vstup na balkon cca 8 m2. Obývák s kuchyní má taky z velké části vestavný nábytek - obyváková stěna, kuchyň má všechny spotřebiče kromě kávovaru Delonghi vestavné, ten je na výsuvné skříňce. Nebude zůstávat gauč a stůl se židlemi na fotce, ale budou nahrazeny jinými. Spotřebiče značky Siemens (parní trouba, vestavná mikrovlnka, indukce, myčka s otevíráním dveří po domytí), lednice Whirpool, dřez Schoke, klimatizace zn. Samsung. Z obýváku je vstup na balkon (cca 8 m2) a na velkou terasu (cca 50 m2), která nabízí výhled na Petrov. V celém bytě je podlahové topení a elektricky ovládané venkovní žaluzie s větrným čidlem (na aplikaci a na ovladač). Rok kolaudace 2022. Cena nájmu činí 30.000,- Kč/měs., plus služby cca 6.300,- Kč/měs. Elektřina (cca 1.800,- Kč/měs.) bude přepsána na nového nájemce. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK 1 nájem +DPH. Volné od 1.5.2026. Sadová je rychle rozvíjející se lokalita v klidné části města a v těsné blízkosti přírody, vybízející k procházkám i sportovním aktivitám. Mezi přednosti čtvrti patří výborná dostupnost MHD během dne i noci. Přímo v budově se nachází nový supermarket Albert, kavárny např. Kafé ŠOLC 5 min. chůzí a obchodní domy 5 min. autem (NC Královo Pole, Globus, OC Tesco, Lidl, Kaufland). V případě zájmu jsou možné prohlídky kdykoliv po domluvě.