Nabízíme k pronájmu nový, moderní byt o dispozici 1+kk v oblíbené lokalitě Brno – Horní Heršpice, ulice Sokolova, v projektu Rezidence Svratka. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 44,9 m². Velkou předností je prostorná terasa o výměře 19,5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo pro posezení, odpočinek nebo ranní kávu. V předsíni naleznete velkou vestavěnou šatní skříň. Ostatní nábytek (postel, stůl, židle, pohovka, pračka) nejsou součástí pronájmu. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená všemi potřebnými spotřebiči: varnou deskou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem a elektrickou troubou kombinovanou s mikrovlnnou troubou. K bytu náleží také sklep a parkovací stání. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a je volný od 1. 7. 2026. Rezidence Svratka nabízí příjemné bydlení v lokalitě, která kombinuje klid u řeky, zeleň a výbornou dostupnost do centra Brna. V bezprostřední blízkosti domu se nachází řeka Svratka s oblíbenou cyklostezkou, po které se lze pohodlně dostat směrem do centra i na jih Brna. Centrum města je vzdálené necelé 3 km, na kole přibližně 14 minut. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka Horní Heršpice a Hněvkovského, odkud jezdí linky směrem do centra, na Hlavní nádraží, do Modřic i dalších částí. Lokalita potěší i milovníky sportu a aktivního odpočinku. V okolí se nachází cyklostezka podél Svratky, přírodní koupaliště Biotop Brnojih, golfové odpaliště a sportovní areál Kšírovka, dětská hřiště, lezecké stěny, BMX dráha a další sportoviště. Na ulici Sokolova se nachází také obchodní dům OBI.