V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu samostatné kancelářské patro (5. NP) o celkové výměře cca 331 m² v rohové administrativní budově na ulici Štefánikova v Brně. Jedná se o uzavřený celek v rámci čtyřpodlažní budovy s půdní vestavbou, který umožňuje plně oddělené fungování jedné společnosti. Toto podlaží je řešeno jako půdní vestavba, což přináší specifický charakter prostoru a současně může být v určitých částech limitující z hlediska šikmin a výšky stropů. Dispozice nabízí kombinaci samostatných kanceláří, centrální komunikační část a kompletní sociální zázemí včetně kuchyňky. Prostor je vhodný pro administrativní sídlo firmy, kreativní tým nebo společnost, která ocení komornější a architektonicky odlišné prostředí. Díky rohové poloze budovy a střešním i fasádním oknům je patro dobře prosvětlené denním světlem. Patro je přístupné po hlavním schodišti i výtahem. Lokalita Štefánikova představuje širší centrum města s výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD (tramvaj i autobus), rychlé napojení na městský okruh a dobrá dostupnost do centra Brna i směrem na výpadovky. V okolí je kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody i další služby pro každodenní fungování zaměstnanců. Parkování je možné v režimu modrých zón na veřejných plochách. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici, proto je dle legislativních požadavků uvedena energetická třída G.