Explicit Reality a Tomáš Batík Vám představují Vaši novou oázu klidu – prostorný a slunný byt 3+kk o podlahové ploše 81 m2, který nabízí vše potřebné pro komfortní bydlení v srdci Brna. Tento jedinečný byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu na oblíbené ulici Vinohrady. Je ideální volbou pro každého, kdo hledá prostor, pohodlí a harmonické propojení s přírodou. Byt disponuje kompletně vybavenou kuchyní, která je propojena s obývacím pokojem a vytváří světlý a vzdušný prostor ideální pro rodinné chvíle nebo posezení s přáteli. Ložnice a dětský pokoj poskytují dostatek soukromí i úložných prostor. Prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují maximální komfort. Velkorysý balkon orientovaný na jihovýchod nabízí příjemný výhled do klidné ulice, zatímco unikátní soukromá zahrada s terasou o ploše 19 m2 představuje jedinečné místo pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Součástí bytu je také sklepní kóje a garážové stání, což zajišťuje pohodlné parkování i dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí. Rezidenční čtvrť Vinohrady se nachází v klidném a zeleném prostředí, které je ideální jak pro rodiny, tak jednotlivce. Dům disponuje vlastním dětským hřištěm a pískovištěm, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Díky výborné dopravní dostupnosti MHD budete mít centrum Brna i jeho okolní části doslova na dosah ruky. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, restaurací, obchodů i sportovních zařízení, je navíc v pohodlné docházkové vzdálenosti. Nájemné činí 30 000 Kč měsíčně bez energií, přičemž zálohy na energie a služby jsou stanoveny na 5 000 Kč. Před nastěhováním je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 35 000 Kč a provizi realitní kanceláře ve výši jednoho kompletního měsíčního nájmu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a čeká na nového nájemníka, který ocení jeho výjimečný charakter a neopakovatelnou atmosféru. Pokud hledáte komfortní bydlení v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento byt je skutečně jedinečný, proto si ho nenechte ujít! Těší se na Vás Tomáš Batík za Explicit Reality