Pronájem moderního, kompletně zařízeného bytu 1+1, 38,20 m2 plus prostorný balkon, který nabízí výhled na dominanty města. Byt se nachází téměř v centru Brna - roh ulic Příkop - Bratislavská, naproti IBC. Dům je situován na jižní stranu s výhledem na Staré Brno. Byt je umístěný v 6. patře, jelikož vznikl vestavbou do půdních prostor domu. Výtah vede do mezipatra ve 4. a 5. patře. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2009, kdy byl i stavebně od základu přepracován do dnešní podoby. Byt tvoří prostorná kuchyň a prostorný pokoj, který slouží jako ložnice a obývací pokoj současně. Sociální zázemí reprezentuje prostorná koupelna s WC a sprchovacím koutem. Z kuchyně se dostanete na slunný balkón/terasu cca 5,5 m2. Půdorys bytu najdete na přiložených fotografiích. Součástí bytu je i suchý sklep 3 m2 v suterénu domu. Byt se pronajímá kompletně zařízený kuchyňskou linkou s myčkou, lednicí, mrazákem, pračkou, sporákem se sklokeramickou deskou a horkovzdušnou troubou. Dále je zde jídelní stůl, židle, TV, prostorná postel. Vše viz. foto. Vytápění vlastním plynovým kotlem. Dispozice bytu: • Kuchyně - 8,80 m2 • Pokoj - 16,69 m2 • Koupelna s WC - 4,53 m2 • Předsíň - 3,76 m2 • Balkon - 5,5 m2 • Sklep 3 m2 Cena pronájmu 17.500,-Kč měsíčně Záloha na služby cca 4.000,-Kč měsíčně (elektřina, vodné, stočné, plyn). Vyúčtování jednou ročně dle aktuálních cen a vlastní spotřeby vratná kauce 21.500,- Kč Provize 21.500,- Kč Byt je volný od 1.1.2026 Parkování v modrých zónách v okolí. V dosahu veškerá občanská vybavenost. Pro více informací volejte makléře nabídky.