Nabízíme k prodeji obchodní prostor o celkové výměře 400 m², situovaný přímo na frekventované ulici Vídeňská v Brně. Nemovitost je dlouhodobě pronajata a generuje stabilní výnos přesahující 8 % ročně. Jedná se o samostatně stojící komerční objekt s přímým vstupem z ulice a velkoformátovou výlohou na vysoce exponovaném místě. Díky své poloze je ideální pro showroom, vzorkovou prodejnu, klientské centrum či jiný typ provozovny vyžadující výraznou viditelnost a snadnou dostupnost. Atraktivní lokalita zároveň zajišťuje dlouhodobě stabilní poptávku po pronájmu. Interiér nabízí otevřenou dispozici s možností úprav dle potřeb nájemce. Objekt je montované konstrukce, ve velmi dobrém technickém stavu. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a výborná dostupnost MHD v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází dostatek parkovacích míst a výborné dopravní napojení jak do centra Brna, tak na dálnici D1. Nemovitost je k dispozici ihned.