Nabízíme exkluzivně k prodeji plně vybavený nebytový prostor o dispozici 1+1 a celkové ploše 33 m². Jednotka se nachází v přízemí bytového domu ve vyhledávané lokalitě Brno – Královo Pole, s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Parametry jednotky: Hlavní místnost: 20,9 m², obsahuje sprchový kout a vstup na toaletu (1,8 m²). Kuchyně: 7,3 m², plně vybavená (kuchyňská linka, spotřebiče včetně pračky). Vybavení: Dvoulůžková postel s úložným prostorem. Vestavná skříň a televize. Stůl + židle Infrasauna Připojení na optický internet. Výhody: Stabilní nájemník: Jednotka je aktuálně obsazená spolehlivým nájemníkem s pravidelným měsíčním výnosem. Potenciál růstu: Zajímavá investiční příležitost díky nízkým provozním nákladům a potenciálu růstu hodnoty nemovitosti. Snadná obsaditelnost: Vhodné i pro krátkodobé pronájmy. Lokalita: Dostupnost: 5 minut od dopravního uzlu Královo Pole nádraží, zastávka autobusu č. 43 nedaleko. Občanská vybavenost: V blízkosti supermarket Albert, kavárny, park a dětské hřiště. Klidné prostředí: Bytový dům nabízí společné prostory a možnost využití výtahu. Jednotku nelze využít k trvalému bydlení. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost: Autobusová zastávka (linka č. 43): Nachází se v blízkosti domu, ideální pro rychlé spojení do okolí. Královo Pole nádraží: Pouhých 5 minut chůze od domu. Tento uzel zajišťuje skvělou dostupnost tramvajemi (linky 1 a 6), autobusy i vlaky do všech částí Brna a přímé spoje do okolních měst. Rychlá cesta do centra: Tramvají č. 1 nebo vlakem se dostanete do centra Brna za méně než 15 minut. Občanská vybavenost v dosahu: Supermarket Albert, kavárny, park a dětské hřiště přímo v okolí. Další služby a obchody v dostupné vzdálenosti díky přímému spojení do klíčových oblastí Brna.