EXKLUZIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – DŮM S ROZVOJOVÝM POTENCIÁLEM, BRNO–TUŘANY (REVOLUČNÍ 38) Nabízím k prodeji dům v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci na adrese Revoluční 38, Brno–Tuřany. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery nebo kapitálově silnější zájemce, kteří hledají projekt s jasným potenciálem růstu hodnoty. Objekt má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží, každé o užitné ploše cca 80 m², a sklep o velikosti cca 30 m². Dispozice domu a jeho konstrukce umožňují efektivní přestavbu na menší bytový dům. Zásadní přidanou hodnotou je možnost přístavby dalšího patra, díky čemuž lze nemovitost rozšířit a maximalizovat její investiční potenciál. INVESTIČNÍ POTENCIÁL: možnost vybudování 3 samostatných bytových jednotek o velikosti cca 70 m² ideální pro dlouhodobý pronájem i následný prodej jednotlivých bytů optimalizovaná velikost bytů – vysoká poptávka na trhu potenciál výrazného zvýšení hodnoty po rekonstrukci možnost rozšíření o další podlaží = další navýšení výnosu Projekt tak nabízí jasnou strategii: koupě → rekonstrukce → rozdělení na byty → pronájem nebo prodej se ziskem. LOKALITA S ROSTOUCÍ POPTÁVKOU Brno–Tuřany patří mezi rychle se rozvíjející městské části s dlouhodobým růstem hodnot nemovitostí. Nabízí klidnější rezidenční prostředí, ale zároveň výbornou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Velkým benefitem je blízkost letiště Brno-Tuřany, což zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemní bydlení – zejména pro pracovní mobilitu, zaměstnance firem v okolí nebo krátkodobé pronájmy. HLAVNÍ VÝHODY: investiční příležitost s jasným scénářem zhodnocení možnost realizace 3 bytů (cca 70 m² každý) 2 podlaží + sklep (30 m²) možnost přístavby dalšího patra silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě výborná dostupnost + strategická poloha Nemovitost ideální pro investora, který chce mít projekt plně pod kontrolou a vytěžit z něj maximum. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.