Prodej útulného rodinného domu 2+kk – Farní 31, Brno za cenu odpovídající 1+kk bytu v novostavbě! Nabízíme k prodeji suchý a dobře udržovaný rodinný dům 2+kk s možností přístavby či nástavby v žádané části Brna – Farní 31. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v soukromí, bez SVJ, bez kompromisů a s potenciálem růstu hodnoty. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Podlahová plocha: 67 m² užitné plochy – prostorné a praktické řešení pro dvojici nebo menší rodinu. Zastavěná plocha + nádvoří: 140 m² – ideální pro venkovní posezení, zahrádku nebo rozšíření. Dvůr: 47 m² – vlastní soukromý venkovní prostor, ideální pro grilování či relaxaci. Připojení na vodu i elektřinu. Parkování: obecní parkovací stání přímo před domem – komfort a bezpečí bez hledání místa. Stav: hydroizolováno, suchý – odpadá nákladná rekonstrukce. Kuchyň: vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči – připraveno k okamžitému bydlení. Sousedé: žádné společné prostory, žádné SVJ – maximální soukromí a klid. Proč je tato nemovitost výjimečná: Cena odpovídá spíše menšímu bytu v novostavbě – ale získáváte dům s vlastním dvorem a soukromím. Flexibilita úprav: Inteligentním vestavěným nábytkem lze snadno proměnit dispozici na 2,5+kk (pracovna + vstupní předsíň), což zvyšuje atraktivitu pro rodinné bydlení i budoucí pronájem či další prodejní potenciál. Dům lze navíc rozšířit o nástavbu či přístavbu. Bez SVJ a společných rozhodnutí – jen vaše pravidla. Shrnutí výhod: Ideální pro bydlení i investici Bez nutnosti rekonstrukce Vysoký potenciál modernizace dispozice Parkování před domem a dvůr Klid i pohodlí ve městě s dostupností všeho Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.