Představuji Vám ke koupi půdní mezonetovou vestavbu v osobním vlastnictví v městské části Ponava, na Chaloupeckého náměstí. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, nabízí dispozici 3+1 s balkónem a užitnou plochou 83 m². Kolaudace 2010. Hlavní přednosti • Mezonetová dispozice – přirozené oddělení denní a klidové zóny • Balkón orientovaný na severovýchod – příjemné světlo po celý den a bez letního přehřívání, výhled na Brno • Maximální komfort – samostatné WC na každém podlaží • Vlastní vytápění elektrokotlem • Komora na patře – praktický úložný prostor navíc • Skvělá dostupnost MHD – zastávka Šumavská cca 3 min chůze • Internet v bytě k dispozici Dispozice Spodní podlaží: obývací pokoj propojený s kuchyní, vstupní chodba a samostatné WC. Horní podlaží: 2 samostatné pokoje (jeden se vstupem na balkón), koupelna s vanou a druhé WC. Vybavení Kompletně vybavená kuchyňská linka (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř). V obou pokojích šatní skříně na míru. Plovoucí podlahy. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k užívání. Dům V domě jsou nové rozvody elektřiny, stoupačky a vody a výtah po generální opravě. V suterénu je k dispozici společenská místnost se sportovním a hobby koutkem. Možnost přístupu na společný uzavřený dvůr domu. Výměry (dle půdorysu) • Zádveří: 7,1 m² • Kuchyně: 12,9 m² • Obývací pokoj: 15,7 m² • WC (spodní): 1,6 m² • Pokoj: 13,8 m² • Pokoj: 15,6 m² • Koupelna: 6,4 m² • WC (horní): 1,0 m² • Schodiště: 5,0 m² • Balkón: 3,6 m² • Komora (na patře): 0,6 m² • Užitná plocha celkem: 83 m² Měsíční náklady Měsíční náklady na bydlení činí cca 4 577,- Kč + elektřina dle spotřeby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.