Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji pozemek parcely č, 2478 nacházející se v Brně, k.ú. Holásky o celkové ploše 2588m2. Možnost využití parcely: - k.ú. Holásky p. č. 2478 o výměře 2588m2 - v územním plánu vedeno částečně jako BO plochy všeobecného bydlení jako SO - Smíšené plochy obchodu a služeb Prohlídky neprovádíme, pozemky jsou volně přístupné, na pozemky se můžete zajet kdykoliv podívat. Co říká územní plán? BO plochy všeobecného bydlení - slouží především bydlení(podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 60 %,ve stab. plochách musí být zachován charakter stáv. staveb pro bydlení). - pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu,požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel(tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzem. garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána,jak je výše požadováno Přípustné jsou: stavby pro bydlení(včetně domů s peč.službou)a jako jejich součást(pokud 60% podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení)také: - obchody,provozovny veř.stravování a nerušící provozovny služeb,které slouží pro potřebu obyvatel přilehlého území - jednotlivá zařízení administrativy *i jako monofunkční objekty: - služebny městské policie - jednotlivá zařízení pro církevní,kulturní,sociální,zdravotnické,školské a sportovní účely včetně středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit Podmíněně mohou být přípustné i jako monofunkční objekty(tj.bez ohledu na procent.skladbu funkcí umístěných v objektu - za podmínky,že se svým objemem nevymykají charakteru budov v lokalitě): - obchody do velikosti 1000m2 prod.plochy za podmínky,že bude na povrchu umístěno max.50.% normou požadovaných park.míst a jejich provoz (zásobování,frekvence využívání obchodů)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - provozovny veř.stravování za podmínky, že jejich provoz(zásobování,doba provozu,frekvence využívání zařízení)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - nerušící provozovny služeb a nerušící provozovny s prac.příležitostmi - ubytovací zařízení za podmínky,že odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku nebo v docházkové vzdálenosti(200–300 m)mimo veřejná prostranství - stavby pro administrativu za podmínky,že jejich provoz)dopravní obsluha,parkování a frekvence návštěv)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - zahradnictví za podmínky,že jejich pěstební procesy a dopravní obsluha nenaruší životní prostředí a obytnou pohodu v lokalitě SO SMÍŠENÉ PLOCHY OBCHODU A SLUŽEB Více z územního plánu viz přílohy foto.