V bezprostřední blízkosti centra Brna nabízím k prodeji výjimečně prostorný byt o velikosti 114 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného domu. Interiér zaujme svou vzdušností a nadstandardními rozměry – vysoké stropy, velkorysé místnosti a elegantní dispoziční řešení vytvářejí příjemnou atmosféru. Dispozice bytu nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj a samostatnou kuchyni, což zajišťuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro komfortní městský život. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je možné jej užívat ihned bez nutnosti okamžitých investic. Zároveň však nabízí novému majiteli prostor pro případné úpravy a modernizaci dle vlastních představ. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Součástí komfortu obyvatelům domu je k dispozici také klidný soukromý dvůr, který poskytuje příjemné místo k odpočinku a soukromí v centru města. Budova má aktuálně energetický štítek třídy G, přičemž je plánována rekonstrukce fasády, po jejímž dokončení se energetická náročnost zlepší na třídu E. Vybavení bytu je předmětem dohody – nábytek může být v případě zájmu nového majitele ponechán, případně bude vystěhován. Veškeré detaily a možnosti probereme osobně při prohlídce. Lokalita nabízí vynikající dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a skvělou dopravní obslužnost. Nemovitost tak představuje atraktivní kombinaci prostorného městského bydlení a dlouhodobě stabilní investice. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.