Prodávám plně zrekonstruovaný byt 10 min od centra Brna. Jedná se o byt s dispozicí 4kk, 78 m2 + 2x lodžie (12 m2) + sklep + půda + zahrada + možnost parkovacího stání před domem. Byt je součástí rodinného domu, tj. jedná se o vlastnictví id. 1/2. Součástí bytu je zahrada (cca 100 m2 ve výhradním užívání majitele bytu), sklepní kóje a půda o velikosti 45 m2. Půda má světelnou výšku vhodnou na půdní nástavbu. Všechny části jsou ve výhradním užívání a je to ošetřeno písemně smluvně. Samotný byt je: - plně zrekonstruován (2023) - zůstává plně vybaven (nábytek + spotřebiče) - má nově udělané rozvody elektřiny, vody a odpadů - má klimatizace ve všech místnostech - automatické venkovní žaluzie - plastová okna s trojskly - bezpečnostní protipožární a protihlukové dveře - situován na východ a západ, takže je extrémně slunný a není moment bez slunce (svítí-li :D) - má spíž - VPS před domem - vytápění - plynový kondenzační kotel z roku 2023 (Baxi) + radiátory ve všech místnostech - ovládán termostatem - kuchyně je plně vybavená - indukční deska, myčka, mikrovlnka, trouba, lednice, mrazák - koupelna - pračka, sušička, sprchový kout - zimní zahrada - elektrický krb - po domluvě zůstane kočičí stěna pro případné nové čtyřnohé majitele O:) Dům má udělané: - střechu - laťování + krytina + klemířské prvky (2025) - injektážní hydroizolace (2025) - hlavní kanalizační svod až po přípojku (2025) - plynovod (2003) Možnost prohlídek po písemné/telefonické domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.