Prodej prostorné půdní nástavby 4+kk, 138 m² – Brno Husovice, ul. Nováčkova Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt v půdní nástavbě o celkové ploše 138 m², nacházející se v Brně – Husovicích, na ulici Nováčkova. Půdní nástavba byla realizována před 10 lety a je ve výborném technickém i vizuálním stavu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: • 4+kk • další samostatná místnost vhodná jako šatna, pracovna nebo menší pokoj • koupelna se sprchovým koutem i rohovou vanou • 2× umyvadlo • 2× WC • technická místnost s pračkou a sušičkou Byt nabízí dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Lokalita a dostupnost • Nováčkova leží v městské části Brno Husovice (Brno sever) – stabilní a žádaná rezidenční čtvrť s městským charakterem a blízkostí ke centrům služeb i přírodě. • Dobrá MHD dostupnost – tramvaje, autobusy i trolejbusy spojují Husovice s centrem Brna do cca 10 minut. • Snadné spojení do centra i do dalších částí města (např. okolní tranzitní trasy a dopravní uzly). Kompletní občanská vybavenost v dosahu Lokalita nabízí mnoho služeb, které zvyšují komfort bydlení – vše po ruce pěšky nebo krátkou jízdou MHD: Obchody a služby • Potraviny U Dubu – kvalitní potraviny a denní nákupy • Řada malých obchodů a provozoven přímo na Nováčkově ☕ Kavárny a občerstvení • Cukrárnička Husovice – oblíbené místo pro posezení a občerstvení v okolí Volný čas a okolí • Přístup k zeleným plochám a přírodě – Husovice leží blízko řeky Svitavy a cyklostezek, ideální pro běh, procházky nebo jízdu na kole. • Blízko velkých parků – např. Lužánecký park, jeden z největších v Brně (pár minut tramvají). • Rozvíjející se čtvrť s urbanistickými projekty a komunitním životem. Školy, školky a občanská vybavenost • V okolí je školka i základní škola, gymnázia a další vzdělávací instituce v krátké docházkové vzdálenosti. Výhody pro kupce Blízkost centra města – vhodné pro lidi pracující v Brně, studenty i rodiny. Kompletní občanská vybavenost na dosah – obchody, služby, kavárny, školy, MHD. Pěší dostupnost dopravních uzlů i volnočasových zón – ideální kompromis mezi klidem a dostupností. Příležitosti pro sport a relaxaci – cyklostezky, parky, sportovní areály. Tento byt je ideální volbou pro zájemce hledající nadstandardně velké bydlení v Brně s praktickým dispozičním řešením. ? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.