Nabízíme ke koupi mimořádně prostorný byt o celkové ploše 127 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží historického domu na prestižní adrese Kounicova 682/12, Brno – Veveří. Dům byl dokončen v roce 1915, nachází se v památkové oblasti a prošel dílčí rekonstrukcí v roce 2018. Byt je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 2+kk se samostatnými vstupy. Obě jednotky jsou v současnosti pronajímány, což nabízí okamžitý investiční výnos. Zároveň je zde možnost jednoduchého propojení zpět do jednoho velkorysého bytu, ideálního pro komfortní bydlení v centru města. Nemovitost je orientována jak do ulice Veveří, tak do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí dostatek denního světla i příjemný klid, a to i přes svou centrální polohu. Komfort bydlení zajišťují také nová plastová okna s izolačním sklem. V bytě je zavedena elektřina i plyn. K bytu náleží sklep a dále podíl na společných garážích a společných prostorách za domem. Dům je bez výtahu. Lokalita patří k nejžádanějším v Brně – centrum města je dostupné pěšky do 5 minut, zastávka trolejbusu se nachází přímo u domu. Bezprostředně za domem je park Tyršův sad, ideální pro relaxaci i volnočasové aktivity. V okolí je kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Zajímavostí a přidanou hodnotou nemovitosti je skutečnost, že v tomto domě žil architekt Dušan Samuel Jurkovič, což podtrhuje výjimečný charakter celé nabídky. Nemovitost je vhodná jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako stabilní investice v jedné z nejlepších lokalit města Brna. Omlouváme se za nynější prezentaci dané nabídky, v souvislosti s nájemníky nebylo aktuálně možné zajistit lepší fotografie a video.