Hledáte ideální místo k bydlení nebo investici v centru Brna, které kombinuje pohodlí, moderní vybavení a skvělou dostupnost? Máme pro vás perfektní nabídku. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem na vyhledávané ulici Bayerova v blízkosti parku Lužánky. Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu. Momentálně pronajato za 21.500Kč/měsíc + 5.000Kč zálohy na služby. Byt o velikosti 77 m2 nabízí praktické rozložení místností – obývací část s kuchyňským koutem (33,16 m2), první koupelnu (6,07 m2), druhou koupelnu (4,52 m2), chodbu (6,34 m2), komoru (2 m2) první pokoj (12,23 m2) a druhý pokoj (10,79 m2). Plně vybavená kuchyňská linka zahrnuje myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. První koupelna je vybavena vanou, bidetem, toaletou a umyvadlem. Druhá koupelna nabízí sprchový kout, toaletu a umyvadlo. V kuchyňském koutu a koupelnách je dlažba, ostatní podlahy jsou parkety. Plastová dvojskla zajišťují tepelnou izolaci (14cm polystyren) a klid od ruchu města. Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb. Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. Součástí bytu je sklepní kóje. Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky – v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.