Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk v žádané a klidné lokalitě Brno-Černá Pole. Byt nabízí dostatek prostoru, světla i soukromí a vyniká svou promyšlenou dispozicí a prémiovými materiály. Hlavní přednosti bytu • Kompletní rekonstrukce (2022) – návrh a realizace od renomované designerské firmy • Dominantou bytu je masivní dubové schodiště na míru, které elegantně propojuje obě patra a dodává interiéru jedinečný charakter • Nábytek na míru ve všech místnostech – maximální využití prostoru • Prodává se s veškerým vybavením – včetně televize, pračky a vestavěných spotřebičů • Prostorný obývací pokoj (42 m2) – propojený s kuchyní a jídelním koutem • Dva balkony – balkon v 8. patře 6 m2 a balkon v 9. patře 4 m2, oba po kompletní rekonstrukci dlažby • Vestavěné skříně na míru – dostatek úložného prostoru • Kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene (Corian) a vestavěnými spotřebiči • Půda o velikosti 12 m2 – v letošním roce je plánována realizace střešních oken, což umožňuje vytvoření dalšího pokoje a rozšíření dispozice na 4+kk • V budově jsou k dispozici 2 výtahy – pohodlný přístup do bytu • Nadstandardní kvalita materiálů – v koupelnách použita sanita od Villeroy & Boch a velkoformátové obklady • Maximální soukromí a bezpečnost – ke vstupu do bytu vedou dvoje dveře, což znamená, že k chodbě bytu mají přístup pouze sousedé • Energetická náročnost budovy C – aktuální měsíční náklady 5 991 Kč • Ústřední vytápění – spolehlivý a efektivní systém • Celý dům je vybaven novým kamerovým systémem Parkování • Velké veřejné parkoviště u domu – zatím bez rezidentních zón (plánováno) • Možnost pronájmu parkovacího stání ve vedlejším domě Lokalita • 10 minut do centra Brna • Vynikající dopravní dostupnost – díky blízkosti rychlostní silnice snadné spojení do všech částí Brna • 5 minut chůze na zastávky MHD Bieblova a Fugnerova • V blízkosti ZONE4YOU (fitness & wellness) • Příroda na dosah – park Lužánky, Arboretum a Planýrka v blízkosti • Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace Možnosti financování • Možnost převzetí hypotéky s výhodným úrokem 3,09 % – fixace do června 2026 Rychlé a flexibilní jednání • Byt se prodává bez realitní kanceláře, což znamená rychlé a pružné jednání přímo s majitelem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881279-nabidka-prodej-bytu-trida-generala-piky-brno