Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 66 m². Jednotka se nachází v 11. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem přímo na Mendlově náměstí – v centru Starého Brna, v jedné z nejlépe dostupných a nejvyhledávanějších lokalit města. Orientace a výhled Kuchyně s lodžií a obývací pokoj jsou orientovány směrem k AZ Tower, který je z bytu přímo viditelný. Tato orientace zajišťuje dostatek světla a atraktivní panoramatický výhled. Dispozice bytu: Byt je dispozičně řešen jako 3+1 s lodžií o celkové výměře 66 m². Byt nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje o velikostech 18,1 m², 12,8 m² a 10,7 m², které poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční využití.

Kuchyně je oddělená, o výměře 7,2 m², se vstupem na lodžii o velikosti 2,4 m². Dispozice bytu je centrálně řešena chodbou o velikosti 8,68 m², ze které je zajištěn vstup do všech místností.

Koupelna o velikosti 3,3 m² je samostatná, WC je oddělené (0,8 m²). Součástí bytu je také šatna o výměře 1,8 m². Byt má praktické a funkční uspořádání s dobrým využitím ploch. - obývací pokoj - 18,1 m² - pokoj - 12,8 m² - pokoj - 10,7 m² - kuchyň - 7,2 m²
 - chodba - 8,6 m²
 - koupelna - 3,3 m² - WC - 0,8 m² - šatna - 1,8 m² - lodžie - 2,06 m² Dům prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnovala: novou fasádu nové rozvody nový výtah upravené společné prostory Byt je ve velmi udržovaném stavu. Je nově vymalovaný, nový nátěr zárubní a radiátorů. Byt je ihned k nastěhování. Hlavní přednosti bytu: slunný interiér přímý výhled na AZ Tower a BVV, Petrov, Špilberk, kostel u Jakuba a další dominanty města Brna nová balkonová sestava s trojskly + žaluzie plastová okna + nové žaluzie (okna po kompletním servisu) kuchyně s balkonem orientovaná do klidnější části neprůchozí pokoje velká deviza na pronájem studentům koupelna s vanou, samostatné WC elektřina po částečné rekonstrukci zděné bytové jádro k bytu náleží sklepní kóje Měsíční náklady Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav činí 6 956 Kč. Elektřina: 600 Kč. Plyn: 300 Kč Lokalita – Mendlovo náměstí Byt se nachází v místě s vynikající dopravní dostupností. MHD je v docházkové vzdálenosti, přičemž Mendlovo náměstí představuje jeden z hlavních přestupních uzlů v Brně. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace, školy i zdravotní péči. Podél řeky Svratky vede cyklotrasa EuroVelo směrem k Brněnské přehradě nebo na Pálavu. V blízkém dosahu je také několik parků a zelených ploch vhodných pro odpočinek i sport.