V atraktivní lokalitě Králova Pole, jen pár kroků od Slovanského náměstí, nabízíme k prodeji útulný byt 1+1. Výborná volba pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení nebo investiční byt na pronájem. Proč právě tento byt? ✅ TOP lokalita Brna – všude blízko, perfektní občanská vybavenost, blízkost zeleně na Slovanském náměstí ✅ Možnost využívání zahrady ve vnitrobloku – k bytu náleží podíl na zahradě za domem ✅ Investiční potenciál – díky poloze a dispozici jde o atraktivní jednotku pro dlouhodobý pronájem ✅ Skvělá dostupnost MHD a všeho potřebného v docházkové vzdálenosti Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho celková užitná plocha je 29 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře cca 4,9 m². Orientace oken na západní stranu. Balkony jsou umístěné zezadu domu s výhledem do zahrady a jsou přístupné ze společného schodiště. Vytápění pomocí nástěnných el. konvektorů přímotopných, ohřev vody pomocí vlastního el. bojleru. Aktuálně probíhá vyhotovení prohlášení vlastníka s vymezením jednotek. Uvedené výměry jsou orientační. PENB bude nově dodáno (prozatím uvedena třída G). Lokalita Královo Pole patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Brna díky skvělé dostupnosti, zeleni a kompletní občanské vybavenosti. Jde o lokalitu, kde si nemovitosti drží hodnotu a stabilně rostou. V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, základní školu, gymnázium, mateřskou školu, sportoviště a samozřejmě MHD. Přijďte se podívat, těšíme se na Vás.