Exkluzivní byt 4+kk s terasou, zahrádkou a garážovým stáním v prestižní lokalitě Brno – Žebětín! Hledáte domov, který nabízí maximální komfort, dostatek prostoru a soukromí? Máme pro vás nadstandardní byt s dispozicí 4+kk o užitné ploše 157,7 m², situovaný v žádané lokalitě Brno – Žebětín. Tento světlý, pečlivě udržovaný byt v perfektním stavu se nachází v moderním bytovém domě s výtahem zkolaudovaném v roce 2007 a splní i ty nejnáročnější požadavky na pohodlné bydlení. Hlavní přednosti bytu: ✅ Vlastní zahrádka s terasou o velikosti 55 m² – místo pro relax přímo u vašeho bytu! Perfektní místo pro grilování, posezení s přáteli nebo ranní kávu. ✅ Kryté garážové stání – Vaše auto bude chráněno před nepřízní počasí, v bezpečí a vždy po ruce. ✅ Velkorysé úložné prostory – k dispozici jsou tři samostatné šatny, z toho jedna centrální v předsíni u vstupních dveří do bytu a dvě další přímo v pokojích. Perfektně promyšlené úložné prostory Vám zajistí maximální pohodlí a pořádek. ✅ Prostorný a světlý interiér – byt nabízí 100,23 m² čisté podlahové plochy. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 28,52 m² poskytuje ideální prostor pro rodinné chvíle i setkávání s přáteli. ✅ Sklep 2,5 m² – praktické místo pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. ✅ Výborná dispozice – dva pokoje jsou orientované do zahrady, dva do klidné ulice. Celý byt je vzdušný, světlý a velmi dobře řešený. ✅ Velká koupelna – kromě prostorné vany a dostatku úložných ploch, zde pohodlně umístíte pračku i sušičku. Žebětín je jednou z nejvyhledávanějších městských částí Brna, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Najdete zde školu, mateřskou školu, lékaře, lékárnu, poštu, sportoviště, obchody, restaurace a mnoho dalšího. Skvělá dopravní dostupnost této lokality je také její velkou předností – MHD je jen pár kroků od domu, do centra Brna se dostanete autem během 15 minut. Možnost rychlého napojení na dálnici D1 je dalším velkým benefitem. Okolí bytu nabízí nádherné lesy a sportovní možnosti pro pěší turistiku i cyklisty. Můžete se vydat například k Žebětínskému rybníku, Helenčině studánce nebo na další krásná místa v blízkém okolí. Byt je volný k nastěhování. Pokud hledáte výjimečné bydlení na skvělé adrese, tento byt si nesmíte nechat ujít. Neváhejte a domluvte si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110345.