Prodej investičního bytu 1+kk v rekonstruovaném domě, Brno - Husovice, ul. Netušilova Skvělá příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný byt v klidné ulici v žádané lokalitě! Exkluzivně k prodeji nabízíme východně orientovanou podkrovní bytovou jednotku s dispozicí 1+kk o velikosti 17,7 m² v klidné a žádané lokalitě Brno - Husovice, ulice Netušilova. Byt je umístěn ve 3. NP (ze 3) v bytovém domě který nabízí neotřelé spojení klidu s excelentní dostupností centra města Brna, a který aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí – nová okna, nové zateplení i fasáda – a nabízí moderní, úsporné a příjemné bydlení. Dispozice bytu: • vstupní chodba • koupelna se sprchovým koutem společná s WC • světlý pokoj s kuchyňským koutem Standardy a vybavení bytové jednotky: • podlahové vytápění – vodní podlahové vytápění pro maximální komfort • okna Velux - s trojsklem pro dokonalou tepelnou a zvukovou izolaci • koupelna s WC osazeny elegantním keramickým obkladem, v obytných místnostech bude podlaha připravená pro pokládku finální krytiny • nové protipožární hliníkové dveře • nové interiérové dveře • tepelné čerpadlo – instalované ve společných prostorách domu, zajišťující ohřev vody a vytápění, s individuálními měřiči pro každou bytovou jednotku • rozvedený internet v domě Bytová jednotka bude připravena k převzetí ke 30.4.2025 s potenciálem dřívějšího dokončení. Fotografie INTERIÉRU v inzerci jsou VIZUALIZACE. Bytová jednotka je v současné chvíli ve fázi rekonstrukce. Aktuálně probíhající rekonstrukce samotného domu je realizována s citem a s důrazem na energetickou úspornost domu. I proto zůstanou zachovány vstupy do bytových jednotek z tzv. pavlače, díky čemuž bude minimum společných vytápěných prostor a zachovaný jedinečný charakter domu s původními prvky. Do samotného domu vstoupíte přes zrekonstruovaný dvůr s velkoformátovou dlažbou. Část fasády dvora bude realizována obkladem z latí ze dřeva. V domě je celkem 11 bytových jednotek, což zajišťuje příjemnou komunitní atmosféru. Husovice patří mezi žádané lokality Brna, a to díky skvělé dostupnosti a plné občanské vybavenosti: - výborná dopravní dostupnost – tramvajové a autobusové zastávky v blízkosti - obchody, restaurace, kavárny a služby v docházkové vzdálenosti pro pohodlné bydlení - školy a školky – přímo za domem Gymnázium Elgartova, ZŠ a MŠ Komenského - parky a sportoviště pro volnočasové aktivity v okolí Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají investiční nemovitost v klidné lokalitě, zároveň však s výbornou dostupností do centra Brna - pro studenta nebo jako startovací byt pro vlastního potomka. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108112.