Zde je přepracovaná verze textu, která cílí nejen na zájemce o bydlení, ale i na investory a spekulanty: *** **Investiční příležitost v atraktivní lokalitě Brna – Sedlička (Žebětín)** Nabízíme pozemek o rozloze **3 622 m²** v perspektivní části Brna, určené dle územního plánu jako **Zn10 – obytná zástavba**. Lokalita navazuje na úspěšně realizované rezidenční projekty (Kamechy, Jerlínka) a představuje **výjimečný potenciál pro developerský projekt, dlouhodobou investici nebo spekulativní nákup**. **Klíčové výhody pro investory:** * Strategická poloha: Sedlička je vyhledávaná oblast s ideální kombinací přírody a městské dostupnosti. * Rozvojová dynamika: Okolí se rychle rozvíjí, což zvyšuje hodnotu pozemků a atraktivitu pro budoucí klienty. * Možnost přístupu: Přístup lze vybudovat v místě plánované komunikace na pozemcích města a státu, s napojením na ulici Kamechy. * Výborná infrastruktura: V blízkosti školy, školky, obchody, zdravotní zařízení, MHD, napojení na D1/D2. Proč investovat právě zde? * Stabilní poptávka po bydlení v Brně. * Růst cen pozemků v této lokalitě díky pokračující výstavbě. * Možnost realizace projektu s vysokou návratností nebo dlouhodobého držení pro kapitálový zisk. Okolí nabízí přírodní zázemí, lesy, cyklostezky a chráněné lokality – ideální pro marketing budoucího projektu. Díky dopravní dostupnosti je Sedlička jednou z nejperspektivnějších částí Brna pro rezidenční výstavbu. Zaujala vás tato investiční příležitost? Kontaktujte mě pro detailní informace o pozemku, územním plánu a možnostech výstavby.