AMBIENTEN VIP vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí výjimečný byt 4+kk na prestižní adrese Kleštínek, Brno-Jehnice. Tento elegantní byt o celkové ploše 117 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu a představuje moderní design a nejvyšší standard vybavení, který zajistí maximální komfort a pohodlí. Celý byt je navržen renomovaným architektem, který se postaral o dokonalou harmonii a funkčnost prostoru. charakteristika bytu: - Plocha bytu: 88,7 m2 – dispozičně dobře vyřešený byt ve velice pěkném minimalistickém světlým stylu. - Balkon: 25 m2 – Prostorný balkon s keramickou dlažbou na terčích, ideální pro odpočinek a vychutnávání výhledů, přístupný z hlavní ložnice, druhé ložnice a obývacího pokoje. - Skladovací prostor: 3,7 m2 – Praktický úložný prostor zajišťující dostatek místa. - Celková plocha: 117 m2 – Prostorově rozměrný byt poskytující maximální pohodlí pro celou rodinu. dispozice bytu: - Obývací pokoj plus kuchyňský kout: 27,7 m2 – Otevřený a vzdušný prostor, který spojuje elegantní obývací část s moderní kuchyní. V obývacím pokoji se nachází designová pohovka, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a vestavěná televizní zeď, dominantním prvkem je designový lustr, který přidává prostoru na eleganci. - Hlavní ložnice: 16 m2 – Stylová ložnice vybavená vestavěnými nočními stolky společně s postelí, která je součástí prodeje. - Druhá ložnice (dětský pokoj): 13,2 m2 – Ideální pro děti nebo hosty, kombinující pohodlí s funkčností. - Pracovna: 12,6 m2 – Elegantní místnost, propojená s hlavní ložnicí a průchozí do chodby, nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena vestavěnou skříní spojenou s pracovním stolem. - Chodba: 9,1 m2 – Praktická chodba s minimalistickými kolejnicovými světly, poskytující přístup do ostatních částí bytu. - Koupelna: 4,6 m2 – Luxusní koupelna s sprchovým koutem a vanou, poskytující maximální pohodlí. vybavení a komfort: - Podlahové vytápění v celém bytě – Zajišťuje příjemné teplo během celého roku. - 3 klimatizační jednotky – Pro optimální chlazení v letních měsících. - Dřevěné podlahy v obytných prostorách – Kvalitní dřevěné podlahy dodávají interiéru luxusní vzhled. - Bezfalcové zárubně – Moderní designové zárubně ladící s celkovým stylem bytu. - Plně vybavená kuchyňská linka, která zahrnuje: - Lednici a mrazák od Whirlpool - Indukční varnou desku od Whirlpool - Troubu, mikrovlnnou troubu a myčku nádobí od Siemens koupelna a toaleta: - Koupelna s sprchovým koutem a vanou – Nabízí maximální pohodlí a relaxaci. - Samostatná toaleta pro zvýšení soukromí. - Keramická dlažba v koupelně a na toaletě, přidávající na eleganci a snadné údržbě. technické detaily: - Centrální plynová kotelna – Byt je vytápěn prostřednictvím centrální plynové kotelny pro rovnoměrné a efektivní vytápění, včetně ohřevu vody. - Trojskla plastová okna – Kvalitní okna s trojskly poskytující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. - Venkovní žaluzie – Žaluzie na manuální ovládání pro regulaci světla a soukromí. - Chytrý centrální telefon – Moderní technologie pro pohodlnou komunikaci a kontrolu. - Vysoké stropy – Byt je prostorný a vzdušný díky vysokým stropům, které přidávají na jeho prestiži a eleganci. - Orientace na severozápad – Byt je orientován tak, aby byl příjemně prosluněný během dne. součástí prodeje: - Veškeré vestavěné vybavení a další nábytek – Jakýkoliv další nábytek je možné odkoupit po domluvě s majiteli. - Dvě parkovací venkovní stání – K bytu náleží dvě parkovací stání v blízkosti domu. - Samostatný sklep – Dodatečný úložný prostor je zahrnut v ceně. dominantní vlastnosti bytu: - Krásné okolí – Klidná a žádaná lokalita Brno-Jehnice s bohatou zelení a rekreačními oblastmi. - Výborná dostupnost do centra Brna – Snadný přístup ke všem výhodám městského života. - Luxusní standard – Byt a bytový dům představují nejvyšší úroveň luxusu, s moderním designem a kvalitním vybavením. - Prosluněný a moderní styl – Byt je koncipován v luxusním a světlém stylu, který zajišťuje maximální komfort. Tento luxusní byt 4+kk je ideální volbou pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s prvotřídním vybavením a elegantním designem. Využijte příležitost a staňte se vlastníkem domova, který nabízí luxusní komfort a moderní pohodlí. Pro více informací se obraťte na AMBIENTEN VIP.