Hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, moderní zázemí a klidnou lokalitu s výbornou dostupností? Pak právě tento dům je pro vás! O NEMOVITOSTI Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný rodinný dům 5+1 s celkovou obytnou plochou 110 m² rozloženou na 2 podlaží (55 m² na patro) a s celkovou podlahovou plochou 165m². Každé patro má svoji koupelnu a toaletu. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí domu je prostorná zahrada o výměře 199 m² s automatizovanou údržbou díky robotické sekačce – žádné starosti s kosením. K dispozici je prostorný sklep ideální pro úložné prostory, který bude kompletně vyklizen k předání. ÚSPORNÝ PROVOZ = NÍZKÉ NÁKLADY Dům je kompletně zateplený a vybavený novým plynovým kondenzačním kotlem, což znamená minimální náklady na vytápění. V době rostoucích cen energií je to významná úspora pro váš rozpočet! LOKALITA S MNOHA VÝHODAMI Ulice Ševcova se nachází v oblíbené městské části Brno-sever (Černá Pole), která nabízí: Blízkost Mendelovy univerzity (MENDELU) – ideální pro studenty i akademické pracovníky Výborná dopravní dostupnost – tramvaje i trolejbusy v docházkové vzdálenosti Přírodní okolí – arboretum, parky, klidné residenční čtvrti Kulturní zázemí – Vila Tugendhat (UNESCO), Muzeum romské kultury Občanská vybavenost – nemocnice, obchody, restaurace, služby Rychlé spojení do centra Brna PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ Před domem NEJSOU modré zóny – parkování zdarma přímo u domu! PRO KOHO JE NEMOVITOST VHODNÁ? Rodiny s dětmi – prostorné zázemí se zahradou pro bezpečné hraní Podnikatelé – možnost spojit bydlení s podnikáním Studenti – blízkost MENDELU, možnost spolubydlení Páry – komfortní bydlení v klidné lokalitě SHRNUTÍ PARAMETRŮ Dispozice: 5+1 Obytná plocha: 110 m² (2× 55 m²) Podlahová plocha: 165 m² Počet podlaží: 2 Počet koupelen: 2 Počet toalet: 2 Zahrada: 199 m² s robotickou sekačkou Sklep: ano (vyklizený k předání) Zateplení: ano Vytápění: nový plynový kondenzační kotel Vybavení: nová lednice s mrazákem, nová kuchyňská linka, po domluvě možnost dodání nábytku Parkování: bez modrých zón Stav: po rekonstrukci PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? Zrekonstruovaný a připravený k nastěhování Nízké provozní náklady díky zateplení a modernímu kotli Zahrada bez starostí s údržbou Flexibilní využití – bydlení i podnikání Prestižní lokalita Černá Pole s výbornou dostupností Parkování zdarma před domem Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tato nabídka se neobjeví každý den. Kvalitní rodinný dům v této lokalitě rychle najde svého nájemce.