Hledáte prostorné bydlení v Brně s výbornou dostupností a neprůchozími pokoji? Nabízíme k pronájmu zařízený byt 3+1 o celkové ploše **72 m²**, který je ideální volbou pro studenty nebo mladé pracující. Dispozice a vybavení bytu: 3x samostatný neprůchozí pokoj – každý pokoj nabízí dostatek soukromí a je zařízený praktickým studentským nábytkem (postel, šatní skříň, pracovní stůl, židle). Prostorná kuchyně (17 m²)** – vybavená kuchyňskou linkou, sporákem s troubou, rychlovarnou konvicí a jídelním stolem se židlemi. Koupelna a WC – koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Předsíň (8,3 m²) – centrální chodba, ze které se vchází do všech samostatných místností. Důležitá informace k vybavení: Pračka a mikrovlnná trouba (zobrazené na fotografiích) nejsou standardní součástí pronájmu. Novým nájemníkům se však nabízí **možnost odkupu obou těchto spotřebičů za výhodnou cenu 3 650 Kč. Hlavní výhody: Všechny pokoje jsou striktně neprůchozí. Wi-Fi internet je již zahrnut v ceně nájmu! Byt je připravený k okamžitému studentskému spolubydlení. Lokalita: Byt se nachází na ulici Šámalova v Brně. Jde o lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v okolí a skvělou dopravní dostupností do centra města i k brněnským fakultám. Finanční podmínky (pro 3 osoby): Čisté nájemné: 25 500 Kč Energie a služby: 4 500 Kč Celkem pro 3 osoby: 30 000 Kč / měsíc Pozn.: Každá další osoba v bytě + 1 000 Kč na energiích. Vratná kauce: 30 000 Kč (ve výši jednoho měsíčního nákladu) Provize: 30 000 Kč + 21%DPH K dispozici: od 1. srpna 2026 V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat do zpráv. Těšíme se na vás!