Prostorný a světlý byt 2+1 (57 m²) v klidné části Březové u Sokolova Nabízíme k prodeji velmi udržovaný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou cca 67 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného cihlového domu ve vyhledávané a klidné lokalitě Březová u Sokolova. Dispozice a vybavení: Prosluněný obývací pokoj orientovaný na jihozápad. Světlá, útulná ložnice s výhledem do klidného vnitrobloku. Vstupní chodba s vestavěným zrcadlem a úložnými skříněmi Koupelna s vanou a toaletou Samostatná komora (možnost přestavby na šatnu) Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu – ihned obyvatelný, bez nutnosti okamžitých investic. Všechna okna jsou plastová. Dům je kompletně revitalizovaný – nová fasáda, zateplení. Parkování je bezproblémové přímo u domu. K bytu náleží DVĚ sklepní kóje - zděná a dřevěná. Nízké měsíční náklady na provoz Podíl na společných částech domu: 5705/67820 Katastrální území: Březová u Sokolova Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází ve slepé ulici s minimálním provozem – ideální pro rodiny i seniory. V těsné blízkosti: ✅ dětské hřiště ✅ zeleň ✅ zastávka MHD ✅ škola, školka ✅ obchod Investiční potenciál: Byt je díky svému stavu, lokalitě a dispozici ideální i jako výnosová investice. Předpoklad pro čistý roční výnos: cca 6,25 % ???? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost může být vaším novým domovem nebo výhodnou investicí s okamžitým výnosem.